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Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Le Quartier Central
Preis: € 995.000,00
Grundstücksfläche: ca. 554 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 995.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 554 m²
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet des Düsseldorfer Stadtteils Pempelfort und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 554 m². Die attraktive Lage in direkter Nähe zum neu gebauten "Le Quartier Central", zur beliebten Nordstraße und zum Düsseldorfer Zentrum machen diesen Standort so interessant.
Das Grundstück in zweiter Reihe ist rechteckig geschnitten (18,40m x 30,60m) und wird derzeit als Parkplatz genutzt. Entsprechende Wegerechte zum Befahren des Grundstücks sind selbstverständlich eingetragen.
Auf Basis von §34 BauGB und Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt kann z.B. die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder Stadthäusern in Reihenanordnung mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss erfolgen. Eine Tiefgarage unter dem Haus kann Ihnen die notwendigen Stellplätze bieten und ist ebenfalls mit dem Bauamt in einem Vorgespräch besprochen wurden.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Details und Informationen zukommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie für weitere Informationen am besten gleich Kontakt mit uns auf oder vereinbaren einen Termin mit uns.
Lage
Das Grundstück liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil "Pempelfort" in zentraler Lage. Pempelfort liegt unmittelbar westlich der Innenstadt - in direkter Rheinlage. Dieser Stadtteil hat viel zu bieten: Architektur aus unterschiedlichsten Epochen, Kunst und Kultur, Naherholung im Hofgarten und am Rhein. Pempelfort gehört zu den angesagten Gegenden in Düsseldorf. Außerdem beherbergt Pempelfort am Joseph-Beuys-Ufer kulturelle Highlights Düsseldorfs wie zum Beispiel das Museum Kunstpalast. Angebunden an den Hofgarten und mit unmittelbarer Innenstadtlage bietet Pempelfort viel Abwechslung und ist vor allem bei der jüngeren Generation sehr beliebt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bars, Szenelokale, Bistros und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, wenige Gehminuten entfernt, befinden sich in direkter Umgebung und verleihen dem Stadtteil eine hohe Wohnqualität und fast schon Kultcharakter. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Messe und den Flughafen. Gleiches gilt für den Autobahnanschluss an die A 52 in Richtung Essen und Mönchengladbach.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen