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Baugrundstück für freistehendes Haus im Ruwertal mit Stadtbusanbindung 1

Preis: 41.000,00
Region: Waldrach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 März, 12:16
Aufrufe: 2
ID: m1dEkAzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 41.000,00

Grundstücksfläche: ca. 411 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 41.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 411 m²

Objektbeschreibung

Grundstück mit herrlichem Blick, geeignet zur Bebauung mit einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus in gefragtem Wohnort Nähe Trier mit Stadtbusanbindung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Erschließung ist bis auf den Straßenendausbau abgeschlossen. Der Kaufpreis beinhaltet alle angeforderten Erschließungskosten. Lediglich die Kosten für den Straßenendausbau werden zu einem späteren Zeitpunkt angefordert. Dies erfolgt nach der überwiegenden Bebauung der Baugrundstücke.

Eine Bebauung kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ausgebautem Untergeschoss erfolgen. Die Bebauung kann kurzfristig beginnen.
Vom Grundstück haben Sie eine schöne Sicht ins Tal und auf die gegenüberliegende Weinberge.

Gerne vermitteln wir Ihnen einen Bauträger zur Bebauung dieses Grundstückes nach Ihren Wünschen.

Der Kaufpreis beinhaltet die bisher entstandenen Erschließungskosten. Es fällt lediglich noch ein geringer Erschließungskostenbeitrag für den Endausbau der Straße an.
.

Lage

Waldrach größter Ort im Ruwertal, nur ca. 12 km von Trier entfernt.

Der Wohnort hat ca. 2.500 Einwohner. Im Ort befindet sich eine gute Infrastruktur, wie z.B. Lebensmittelmarkt, mehrere Bäckereien, Schleckermarkt, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc.. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule im Ort vorhanden. Der Stadtbusverkehr der Linien 30 und 86 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Die Autobahnen nach Luxemburg , Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 staufrei zu erreichen. Vom Grundstück bis zum Grenzübergang Wasserbillig Autobahn fahren Sie ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.

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