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Baugrundstück für ein Einfamilienhaus! Ländlicher Aussenbereich zwischen Eiselfing und Babensham 1
Preis: € 179.000,00
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Käufermaklerprovision 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Objektbeschreibung
Wunderbares Grundstück in schöner ländlicher Randlage/Aussenbereich
Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage und Carport, siehe beiliegende Pläne!
WICHTIG:
Gemäß derzeitiger Praxis, darf das Haus nur so gebaut werden wie geplant bzw. der Verkauf erfolgt nur auf Basis der Baugenehmigung, diese läuft noch bis Mai 2017. Bis dahin muß mit dem Bau begonnen sein!!
Details:
Außenmaß = 9,5 x 11 Meter, Erdgeschoss + Dachgeschoss (Kniestock 1,7 m), das ergibt eine Wohnfläche von ca. 156 qm bei 6 Zimmern und 2 Bädern sowie eine Kellerfläche von ca. 80 qm. Dazu noch eine Garage und ein Carport.
LAGE:
In der Gemeinde Eiselfing in einem kleinen Weiler zwischen Eiselfing und Babensham, gelegen. Insgesamt nur 3 Bauernhöfe (alle bewirtschaftet mit Milchviehhaltung) und 4 Wohnhäuser. Auf zwei Seiten (Ost und Süd) des Grundstückes befinden sich Felder bzw. Wiesen, an der Nordseite steht ein Einfamilienhaus und auf der Westseite befindet sich der Zufahrtsweg.
Vermessung, Erschließung und Kaufnebenkosten:
Das Grundstück wird bei Verkauf neu vermessen und erreicht dann eine Fläche von ca. 900 qm. Die Kennzeichnung im beiliegenden Lageplan ist NICHT identisch mit den dann tatsächlichen Abmessungen, sondern stellt nur eine ungefähre Angabe dar!
Im Rahmen der Bebauung werden noch Hausanschluss Kosten und Herstellungsbeiträge für Wasser, Strom und Telekommunikation fällig. Einen Kanal gibt es vor Ort nicht, es ist eine Kleinkläranlage gem. Vorgabe zu erstellen. Alle vorgenannten zusätzlichen Kosten, sowie Notar- Grundbuchkosten, Maklergebühr und Grunderwerbesteuern gehen zu LASTEN des ERWERBERS.
Sonstige Angaben
HINWEISE:
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie, welche ich im Makleralleinauftrag vermittle. Ich bitte Sie um Verständnis dass ich nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, Name, Adresse, Telefonnummer bearbeite ( gesetzliche Pflicht der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ).
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert jedoch ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und/oder Preisänderungen vorbehalten. Verbindlich ist nur der notarielle Kaufvertrag.
GESUCHT:
Für vorgemerkte Interessenten suche ich Wohnungen, Häuser und Grundstücke, zum Kauf oder zur Miete. Gerne bewerte ich Ihre Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch. Rufen Sie mich einfach an: 08071 - 51 119.