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Baugrundstück am Rande des Spreewaldes in Uckro

Preis: 24.300,00

Region: Luckau, NL, Brandenburg

Anzeige vom: 3 Oktober, 0:05

ID: l13DQBEy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 24.300,00

Grundstücksfläche: ca. 8261 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 24.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8261 m²

Objektbeschreibung

Das unbebaute Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße 102. Die seitlichen Grundstücksgrenzen sind über Feldwege zu erreichen.

Lage

Uckroer Hauptstraße (gegenüber Hausnr. 7, An der B 102 / Ecke Neuer Weg)

Uckro ist ein Ortsteil der ca. 8 Km entfernten Stadt Luckau, die sich am Rande des Spreewaldes, im Süden des Landes Brandenburg, ca. 100 km südlich von Berlin entfernt, befindet.

Das ehemalige Braunkohlerevier Schlabendorf /Seese befindet sich östlich von Luckau. Nachdem hier im April 1996 der letzte Kohlezug den Tagebau verlassen hat, wurden zwischenzeitlich die Flächen rekultiviert. Es entstanden große zusammenhängende Wälder, Wasserflächen, artenreiche Biotope, Acker und Weideflächen. Die so neu entstandenen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Luckau gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald und hat ca. 10.000 Einwohner. In Uckro selbst leben ca. 350 Einwohner.
Die städtische KiTa Spatzennest und ein städtische Jugendclub befinden sich in Uckro, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, wie Banken, Post, eine Grundschule, eine Oberschule sowie das Bohnstedt Gymnasium und weitere städtische und freie KiTas befinden sich im Zentrum von Luckau.

Der Bahnhof Uckro ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, dieser liegt an der Bahnstrecke Berlin - Dresden, hier verkehren die Züge der Linie RE5 Stralsund - Berlin (Gesundbrunnen-Hbf-Südkreuz) - Elsterwerda. Das Zentrum Berlins (Hauptbahnhof oder Potsdamerplatz) erreicht man umsteigefrei nach ca. 90 Minuten Fahrzeit. Seit 05.08.2016 bis voraussichtlich Ende 2017 verkehren baubedingt keine Züge zwischen Elsterwerda und Wünsdorf-Waldstadt. Die Fahrzeit nach Berlin verlängert sich dadurch um ca. 30 Minuten.

Die Autobahnzufahrt zur A 13 ist ca. 15 km entfernt (Auffahrt Duben). Hierüber erreicht man das Zentrum Berlins nach ca. 75 Minuten Fahrzeit.

Sonstige Angaben

GRUNDBUCH:
-/-

ERSCHLIESSUNG:
Unerschlossen
Strom- und Trinkwasserleitungen liegen in der Straße an.

BESONDERHEITEN:
Der vordere Teil liegt im unbeplanten Innenbereich und ist bis zu einer Grundstückstiefe von ca. 40 m zur Wohnbebauung geeignet, eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist durch eine Bauvoranfrage zu klären.

Der hintere Teil liegt im Außenbereich und kann als Gartenland bzw. landwirtschaftliches Grünland genutzt werden. Eine Bebauung ist allerdings nicht möglich.

BESICHTIGUNG:
nach Vereinbarung

ANGEBOT:
Verhandlungsbasis, freibleibend 24.300 EUR

Wir freuen uns auf den Eingang Ihres Angebotes.

Ansprechpartner:
Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Steglitzer Damm 117
12169 Berlin

Herr Niessen

Telefon: (030) 7 7029 - 241
Fax: (030) 7 7029 - 5241
Em@il: [email protected]

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