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Baugrundstück 2.554 qm (teilbar in 2 oder 3 Bauplätze) in Egloffstein mit unverbaubarer Aussicht

Preis: 73.100,00
Region: Egloffstein, Bayern
Anzeige vom: 30 Juni, 11:02
Aufrufe: 2
ID: 21LQgRXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 73.100,00

Grundstücksfläche: ca. 850 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.100,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 850 m²

Objektbeschreibung

Das sonnige rechteckige Grundstück (Länge 60 m, Breite zwischen 40 m u. 46 m) ist teilbar in 2 oder 3 Bauplätze und bietet verschiedene Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Über eine Bauvoranfrage wurden die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks geklärt. Bauamt und Gemeinde haben folgender Bebauung zugestimmt
- Einfamilienhaus / -häuser
- Zweifamilienhaus / -häuser
- Doppelhaus / -häuser.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Der Zugang zu den Bauplätzen erfolgt laut Vorbescheid des Bauamtes von der Arlesbrunnenstraße.

Das Grundstück kann sofort bebaut werden. Es besteht jedoch kein Bauzwang. Erschließungsbeiträge für Wasser und Abwasserkanal sind bezahlt.
Es fällt keine Maklerprovision an.

Lage

Egloffstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt idyllisch im Erholungsgebiet "Fränkische Schweiz", da wo andere Urlaub machen. Es ist eingebettet in den Großraum Nürnberg / Erlangen / Bamberg mit seinen vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Banken, Tankstelle, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Gräfenberg (Realschule) und in Ebermannstadt (Realschule, Gymnasium).
Egloffstein verfügt über ein beheiztes Freibad und bietet ein großzügiges Freizeitangebot (Vereine, Wandern, Angeln an der Trubach, Klettern, Wildpark, .....).
Die nächstgrößeren Städte sind Gräfenberg (ca. 9 km), Ebermannstadt (ca. 14 km), Forchheim (ca. 18 km), Erlangen (ca. 32 km) sowie Nürnberg (ca. 36 km).

Weiterführende Informationen zum Markt Egloffstein unter folgendem Link:
http://www.egloffstein.de/

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