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Baugrundstück 110

Preis: 4.000,00

Region: Selke-Aue, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 25 August, 0:34

ID: K48Y7Ao6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 4.000,00

Grundstücksfläche: ca. 556 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 4.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 556 m²

Objektbeschreibung

Die in ein Wohngrundstück einbezogene Fläche ist mit einem massiven Stall-/ Schuppengebäude (Fremdeigentum) bebaut und teilweise von einer angrenzenden Scheune überbaut. Das Flurstück wird vertraglich als Garten genutzt.

Lage

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Selke-Aue am südlichen Ostrand von Wedderstedt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Wedderstedt liegt nördlich der B6, die zwischen Wernigerode und Aschersleben verläuft. Das Grundstück befindet sich hier westlich des Wohngrundstückes "Siedlung 13". Die o.g. Adresse dient lediglich der Orientierung.

Sonstige Angaben

Nach Aussage der Verbandsgemeinde Vorharz richtet sich eine Bebauung des Grundstückes nach § 34 BauGB. Einer Nutzung für Wohnen wurde zugestimmt. Das Grundstück ist verkehrs- und medientechnisch erschlossen. Es bestehen keine städtebaulichen Auflagen. Die Realisierbarkeit eines bestimmten Bauvorhabens ist nur durch eine Bauvoranfrage zu klären. Eine diesbezgl. Kostenbeteiligung der Verkäuferin ist ausgeschlossen.

Das Verkaufsgrundstück ist im Grundbuch von Wedderstedt, Blatt 603 beim Amtsgericht Quedlinburg eingetragen (Gemarkung Wedderstedt, Flur 1, Flurstück 278/65). In der Abteilung II und III des Grundbuches befinden sich keine Eintragungen.

Nach Auskunft der örtlichen Energieversorger befinden sich Ver- und Entsorgungsleitungen im umliegenden Bereich. Eine Kostenbeteiligung der Verkäuferin für die Herstellung der Hausanschlüsse ist ausgeschlossen.

Für das Grundstück sind keine Altlasten oder Baulasten eingetragen. Das Grundstück ist nicht im Denkmalverzeichnis des Landes Sachsen-Anhalt eingetragen, jedoch muss im Grundstücksbereich in erhöhtem Maße mit archäologischen Funden gerechnet werden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Baumschutzsatzung der Gemeinde Selke-Aue (geschützter Landschaftsbestandteil gemäß § 29 BNatSchG). Gehölzentnahmen unterliegen der Genehmigungspflicht.

Das Grundstück unterliegt nicht den Bestimmungen der EnEV 2014.

Bitte geben Sie bei Kaufinteresse bis zum 10.10.2016 ein schriftliches Kaufpreisangebot ab. Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 4.000,-- €.

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