Baugenehmigung da! Baustart in Kürze!

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 135.66 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 200 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 135.66 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Achtung!
Hier auf dem Portal steht Ihnen nur ein kleiner Teil unserer Angebotsvielfalt an Eigentumswohnungen, Häusern und Mietwohnungen zur Verfügung.
#LeipzigLieblingsstadt

Alle Angebote finden sie übersichtlich und ausführlich nur auf unserer Homepage
www.dima-immobilien.de

Familienfreundliche Stadthaus in Lindenau!!

Tolles Stadthaus mit sonniger Süd-West Ausrichtung!!

In urbaner, ruhiger und sonniger Lage entsteht das Projekt "Henrici Kiez". Moderne familienfreundliche Architektur zwischen Palmengarten und Lindenauer Markt heißt sie willkommen. 5 Minuten zum Einkaufen, 5 Minuten in den Park und doch mitten drin in einem kreativen, bunten, kinderfreundlichen Kiez! Die Henrici Straße liegt mitten im herzen von Lindenau. Das Projekt hat Terrassenausrichtungen nach Süd-West. Es entsteht ein Haupthaus mit 7 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Es schleißen sich dann 10 praktische Stadthäuser an. Die Stadthäuser 3-10 sind bereits verkauft und im Bau.

Der Bau erfolgt nach EnEv 2014. die Stadthäuser erhalten eine moderne Zeolith-Gas-Wärmepumpe mit Kombination Solaranlage.

Zudem erhält das Haus eine eigene Zisterne für Regenwasser, welches man dann für die Gartenbewässerung nutzen kann.

Das Hsuser wird bezugsfertig errichtet inklusive allen Bodenbelägen und Malerarbeiten!
Baubeginn ist im August 2016.

Wir haben die Energieausweise von den Eigentümern oder Verwaltern angefordert und bitten daher um Ihr Verständnis, wenn uns noch nicht alle Energieausweise vorliegen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 18.500,00 euro zusätzlich erworben werden.

Der Käufer hat keine Provision zu entrichten. - Provisionsfrei -

HOTLINE 0172.3433229

Dieses Gebäude befindet sich im Bau, es liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

Planen sie mit uns ihren Wohntraum! Die Raumstruktur kann noch individuell angepasst werden, bezugsfertige Einrichtung mit angelegten Außenanlagen. Solider Massivbau mit zusätzlicher Außendämmung. Bodenbeläge Parkett und Fliesen. Maler und Tapezierarbeiten inklusive. Fußbodenheizung. Alle Fenster mit elektrischen Rollladen. Terrassen mit Steinbelag und Balkone mit wartungsfreien WPC Dielen. Durch den Bauherren wird zusätzlich eine mehrphasige Baukontrolle durch einen unabhängigen Sachverständigen durchgeführt. Lassen sie sich durch uns beraten, wir freuen uns auf sie!
Wir fordern derzeit aber noch einige Energieausweise von den Eigentümern oder Verwaltern an und bitten daher um Ihr Verständis, wenn uns noch keine aktuellen Energieausweise vorliegen.

HOTLINE 0172.3433229

Lage

Der Stadtteil Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Auenwald. Dieser urbane Stadtteil geprägt von reichhaltiger Gründerzeit und der aktiven Umnutzung alter Industriebaudenkmälern. Dieser Stadtteil ist geprägt von einer gefestigten Bürgertum und einem starken Einfluß von Kunst und Kulturschaffenden. Es gibt Galerien, einen spezielles Bildhauerviertel, ökologische Nachbarschaftsgärten und den neugestalteten Lindenauer Markt. Dieses Viertel ist in stetiger Bewegung, profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügige grüne Parkanlagen im direkten Umfeld. Man fühlt sich hier wohl und jeder ist willkommen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter. Auch die Kulturszene ich sehr vielfältig, Lindenau hat fünf Theaterspielstätten, wie die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, Kabarett Leipziger Brettl, das leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten, hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet, mit Blick direkt zum historischen Palmengarten.

Sonstige Angaben

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. Ihr Traum unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für hochwertige Immobilien. Professionell und unabhängig.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1