Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Bauernhof- Vierseitenhof in ruhiger Lage mit viel Grün
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 5870 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: - keine -
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 5870 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 246.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Grundstück 5870 m² davon 2700 m² Hof und 2600 m² Garten/Wiese
Haupthaus mit 300 m² Wohnfläche, Baujahr 1900
Scheune und zahlreiches Nebengelass
Sanierung Haupthaus - Fenster, Heizung, Fußboden erfolgte 1993
Sanierung Keller notwendig
Objektbeschreibung
Das zu veräußernde 5870 m² große Anwesen liegt auf dem Lande in absolut ruhiger Lage und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Die Gebäude wurden um 1900 errichtet (Haupthaus, Scheune und zahlreiches Nebengelass). Der teilweise gepflasterte und teilweise betonierte Hof hat eine Fläche von 2700 m². Das Grundstück ist ortsüblich mit Strom, Wasser und Telefon erschlossen. Das Abwasser wird über eine abflusslose Sammelgrube entsorgt.
Das Haupthaus ist 17 x 11 m groß und verfügt über eine Wohnfläche von ca 300 m² verteilt auf EG und OG.
EG: 4 Zimmer , Kammer, Bad, Küche,
OG: 4 Zimmer, Bad
Zusätzlich bietet ein Anbau weitere Räume: Waschküche und Dusche mit WC.
Das Haus ist teilunterkellert. Früher wurde der Keller zu Lagerzwecken von Gemüse usw genutzt. Aktuell ist der Keller sanierungsbedürftig (Feuchtigkeit).
Auf Grund der großen Wohnfläche ist eine Nutzung durch eine Großfamilie denkbar.
1993 wurde das Haus teilweise saniert und modernisiert - Fenster, Heizung, Fußböden.
Die Deckenhöhe im EG beträgt 2,80 m und im OG 2,45 m.
Gegenüber dem Haupthaus liegt die 33 x 12 m große Scheune. 1/3 der Scheune wurde bis 2004 als Getreidelager benutzt. (3 Zellen)
In den Nebengebäuden befinden sich unter anderem 2 Pferdeställe mit je 2 Boxen. Ein großer Carport wurde in der Vergangenheit für die Unterstellung von 2 Traktoren genutzt.
Der 2.600 m² große gepflegte Garten besteht zum größten Teil aus Wiese, aber auch Obstbaumbestand ist vorhanden. Eine 40 m² große Terrasse (Südseite) lädt zum Entspannen ein.
Bei Interesse bitte weitere Fotos anfordern!
Ausstattungsbeschreibung
-Zentralheizung Öl
-Fliesen u. Dielen
-zwei separate Keller (sanierungsbedürftig)
-vier Pferdeboxen mit Nebengelass für Futter
-große Getreidespeicher in der Scheune
-viel Lagerflächen außen, in den Nebengebäuden und Scheune
-überdachte Abstellmöglichkeiten für Großmaschinen etc.
-mehrere Garagen
Lage
Das Grundstück liegt in dem idyllisch gelegenen nur 60 Einwohner zählenden Ort Pflügkuff.
Pflügkuff, ein Ortsteil von Treuenbrietzen, ist ein kleiner Ort im Fläming. Der Ort liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin.
Bis zur A9 Anschlussstelle Niemegk sind es 8 km, bis Treuenbrietzen 9 km.
Die Kleinstädte Treuenbrietzen und Niemegk bieten viele Geschäfte für die Besorgung des täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleistungsbetriebe.
Sonstige Angaben
Bitte Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Eine Besichtigung ist nur über "Werner Immobilien" nach Vereinbarung möglich.
Dieses Exposè enthält vertrauliche Informationen, die nur für Sie bestimmt sind. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt enthalten.
Unsere Angebote erfolgen nach den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Unsere Firma bietet Ihnen ca. 60 Immobilien in Berlin und im Brandenburger Umland sowie ausgewählte Immobilien überregional an. Haben Sie noch keine passende Immobilie gefunden, dann können Sie uns auch gern anrufen oder besuchen Sie unsere Internetseiten www.blankenfeldeimmo.de. Wir sind selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.
__________________________________________
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 2600,00 m², Rolladen, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Ort