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Bauernhof - teilentkerntes und saniertes Wohnhaus -Stallungen -Nebengebäuden -Garten

Preis: 60.000,00
Region: Blankenheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 4:29
Aufrufe: 3
ID: Q1l5vaQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1000 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 4.000 zzgl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 361.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus des ehemaligen Bauernhofes wurde ca. 2007 teilentkernt und saniert. Das Wohnhaus verfügt über ca. 125 m² die sich im Erdgeschoss wie folgt aufteilen:
Diele, Wohn-Esszimmer, Wohnküche mit Gartenzugang,Hausanschlussraum und Bad mit Wanne.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Schlafzimmer und einen Flur,der als offenes Büro genutzt wird.
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Die Nebengebäude, wie Scheune, Stallungen,Schuppen und Werkstatt sind nicht saniert. Es sind 3 Stellplätze vor dem Wohnhaus vorhanden. Der Garten befindet sich rückseitig des Wohnhauses und ist auch von den Nebengebäuden aus erreichbar.
Aufgrund von Krankheit ist das Wohnhaus nicht vollständig renoviert worden.

Ausstattungsbeschreibung

EG: ca. 65m² Wfl
Diele,Wohnküche,Hausanschlussraum als Durchgangsraum,Wohn-Ess-Zimmer
OG: ca. 60m² Wfl.
2 Schlafzimmer, Diele als offenes Büro

DG-ausbaufähig
teilunterkellert-Hausanschlüsse

Nebengebäude:
Scheune, Stallungen,Werkstatt,Schuppen

Garten mit Grillplatz

Lage

Der ehemalige Bauernhof mit Stallungen und Nebengebäuden befindet sich in der Nähe zu Blankenheim.

Sonstige Angaben

teilentkernt 2007
neue gemauerte Innenwände
Strom -Wasser-Leitungen überwiegend erneuert
Fliesen,Holzdielenböden
Wände neu verputzt
Kunststofffenster-doppelvergl.
neue Haustür
Gas-Zentral-Heizung Niederbrennwerttechnik 2008
Dach ausgebessert
Zwischendecke isoliert

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Grundstücksfront: 16 m, Dachbodenfläche: 60,00 m²

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