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Bauernhof mit Scheune und Stallungen in Homberg - Bleidenrod
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 209 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3169 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 209 m²
Grundstück: ca. 3169 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1840
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
großes Grundstück, gepflasterter Hof, Ställe, Scheune
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1840 erbaute Fachwerkhaus befindet sich in Homberg - Bleidenrod und befindet sich auf einem ca. 3.169 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Schweinestall, Kuhstall und Scheune (allesamt Baujahr 1950) pflegeleichter Garten und gepflasterte Zuwege.
Das Anwesen ist Bestandteil der gem. § 2 Abs. 2 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes ausgewiesenen Gesamtanlage von Homberg-Bleidenrod.
Das gepflegte Bauernhaus verfügt über ca. 209 m² Wohnfläche und ca. 77 m² Nutzfläche.
Die gesamte Wohn-und Nutzfläche (ca. 286 m²) teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss (ca. 77 m²):
2 Abstellräume, Heizungsraum, Öllager und Waschküche mit Dusche und WC
Erdgeschoss Wohnfläche (ca. 105 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Diele, Windfang, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss Wohnfläche: (ca. 104 m²):
5 Zimmer, Bad mit Badewanne und Diele
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Schweinstall ca. 127 m², Kuhstall ca. 286 m² und Scheune ca. 266 m².
Ausstattungsbeschreibung
Freisitz, Garten
Das Bauernhaus ist teils mit doppeltverglasten Kunststofffenstern und teils mit einfachverglasten Holzfenstern mit Rollläden sowie Parkett, PVC und Fliesenboden ausgestattet. Beheizt wird das Erdgeschoss des Hauses über eine Ölzentralheizung die aus den 2 x 2.000 Liter Öltanks im Keller gespeist. Das Obergeschoss wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung über den gepflegten Zustand begeistern. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Dieser Bauernhof befindet sich in Homberg - Bleidenrod. Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Mit ca. 7.600 Einwohnern hat die Kernstadt Homberg/Ohm 13 weitere Stadtteile: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder- und Ober-Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten über alles für den täglichen Bedarf und ist in ca. 6 km zu erreichen.
Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.
Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km u. Frankfurt 95 km.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen