Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ammerland

Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn

Preis: 5.600.000,00
Region: Bad Zwischenahn, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 August, 3:47
Aufrufe: 1
ID: B6vmkEg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 5.600.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 775000 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.600.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 775000 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.54 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

amarc21 exklusiv:
Bauernhof in traumhafter Lage mit eigenem See und Eigenjagd.

Die Flächen sind arrondiert, liegen direkt am Hof und teilen sich wie folgt auf: ca. 61 ha Acker mit ca. 35 Bodenpunkten (HS), zurzeit verpachtet, kann auch pachtfrei erworben werden. Ca. 13,5 ha Seegrundstück, davon 8 ha Wasser. Es liegt eine Genehmigung für weitere ca. 2,7 Mio m³ Sandabbau vor. Ca. 2 ha Wald. Ca. 1 ha Hoffläche mit 280 m² Wohnhaus, Stall, Remisen usw. Photovoltaikanlage 28 KW mit ca. € 6.000,- Ertrag p.a. Niederwild Eigenjagd, direkt am Hof, 85 ha, viel Wasserwild, Jagd frei. Insgesamt 77,5 ha Kaufgrundstück

Erträge Grünmasse Mais ca. 60 t/ha, Körnermais ca. 12 t/ha und Getreide ca. 8-10 t/ha.

Laut Verkäufer ist der Hof ideal für Puten- oder Hähnchenmast geeignet (Genehmigung für weitere Ställe dürfte aufgrund der absoluten Allein- und Außenbereichslage kein Problem sein - diese Aussage stellt ausdrücklich keine Zusicherung dar und muss vom Käufer vor Kaufvertragsabschluss selbst geprüft werden.

Schickes Wohnhaus, sehr gepflegt, von Baujahr 1973 saniert 2010, ca. 280 m² Wohnfläche verteilt auf 2 bzw 3 Wohnungen, Teilkeller, Ölheizung von 2004, Verbrauch ca. 1.500 ltr. p.a und ca. 5 m³ Holz

Stall ca. 16m x 40m und direkt angebaut ein weiterer Stall mit 11m x 37m. (Stall und Güllesilo sind in Verbindung mit der Ackerfläche verpachtet. Angaben zu Pachteinnahmen usw auf schriftliche Anfrage.

3 Garagen und diverse Nebenräume, weitere div. ältere Ställe und Remisen (siehe Fotos)

Lage

Absolut ruhige Alleinlage

Die Immobilie befindet sich im Raum Bad Zwischenahn, ideal zu erreichen über die A1, A28, A31 und B72, die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage hin mit.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 76.54 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provisionsfrei für den Käufer

Ihr Ansprechpartner:
Michael Dittmer
Telefon 0251 14 16 00
Email: [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Ähnliche Anzeigen
  1. Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn
  2. Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn 1
  3. Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn 2
  4. Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn 3
  5. Bauernhof in wundervoller Alleinlage + Panoramalage !
  6. Bauernhof in wundervoller Alleinlage + Panoramalage ! 1
  7. Ein Idyll in absoluter Alleinlage.
  8. +++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - nur 10 Autominuten von Bad Zwischenahn entfernt +++
  9. Ein Idyll in absoluter Alleinlage. 1
  10. Reizvolle Mietwohnung in ruhiger Lage von BAD ZWISCHENAHN 3684
  11. Kernsanierter Landsitz in absoluter Alleinlage
  12. Sie suchen etwas Besonderes? Absolute Alleinlage mit 6.000qm Land, optional evtl.Zukauf von ca. 1 Ha, Natur pur, Erholung, viele Nutzungsmöglichkeiten
  13. Freizeitgrundstück mit Ferienhaus und 3 Fischteichen in absoluter Alleinlage!
  14. Zwei Neubau-Bungalows mit Carport in ruhiger Lage in Bad Zwischenahn
  15. ***Resthof in absoluter Alleinlage von Heede(Ems)***
  16. Gelegenheit! Resthof in absoluter Alleinlage!
  17. WOHNEN IN ABSOLUTER ALLEINLAGE MIT 2 FISCHTEICHEN AUF CA. 18.360 M2 NÄHE GEROLSTEIN
  18. ehemalige Mühle, in 1969 neu aufgebaut, in absoluter Alleinlage mit ca. 4400qm Land
  19. Freizeitgrundstück mit Ferienhaus und 3 Fischteichen in absoluter Alleinlage! 1
  20. 5203 - Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn/Specken
Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn
Objektbeschreibung amarc21 exklusiv: Bauernhof in traumhafter Lage mit eigenem See und Eigenjagd. Die Flächen sind arrondiert, liegen direkt am Hof und teilen sich wie folgt auf: ca. 61 ha Acker mit ca. 35 Bodenpunkten (HS), zurzeit verpachtet, kann
Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn 1
Objektbeschreibung amarc21 exklusiv: Bauernhof in traumhafter Lage mit eigenem See und Eigenjagd. Die Flächen sind arrondiert, liegen direkt am Hof und teilen sich wie folgt auf: ca. 61 ha Acker mit ca. 35 Bodenpunkten (HS), zurzeit verpachtet, kann
Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn 2
Objektbeschreibung amarc21 exklusiv: Bauernhof in traumhafter Lage mit eigenem See und Eigenjagd. Die Flächen sind arrondiert, liegen direkt am Hof und teilen sich wie folgt auf: ca. 61 ha Acker mit ca. 35 Bodenpunkten (HS), zurzeit verpachtet, kann
Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn 3
Objektbeschreibung amarc21 exklusiv: Bauernhof in traumhafter Lage mit eigenem See und Eigenjagd. Die Flächen sind arrondiert, liegen direkt am Hof und teilen sich wie folgt auf: ca. 61 ha Acker mit ca. 35 Bodenpunkten (HS), zurzeit verpachtet, kann
Bauernhof in wundervoller Alleinlage + Panoramalage !
Objektbeschreibung Im Angebot hier ein Bauernhof in absoluter Alleinlage und bester Besonnung. Ein solches Objekt wird nur äusserst selten zum Verkauf angeboten. Neben dem eigentlichen Bauernhaus steht ein Ferienhaus mit modernen Ferienwohnungen. Sow
Bauernhof in wundervoller Alleinlage + Panoramalage ! 1
Objektbeschreibung Im Angebot hier ein Bauernhof in absoluter Alleinlage und bester Besonnung. Ein solches Objekt wird nur äusserst selten zum Verkauf angeboten. Neben dem eigentlichen Bauernhaus steht ein Ferienhaus mit modernen Ferienwohnungen. Sow
Ein Idyll in absoluter Alleinlage.
Objektbeschreibung Umgeben von weitem Grün und hohen Tannen liegt dieses verträumte Haus in absoluter Alleinlage, idyllisch auf einem ca. 21.000 m² großen, naturbelassenen Grundstück. Es wurde in seinen Ursprüngen 1954 errichtet und 1961/1977 erweite
+++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - nur 10 Autominuten von Bad Zwischenahn entfernt +++
Objektbeschreibung Diese toll gepflegte Immobilie ist aufgrund der praktischen Aufteilung sowohl als 2-Generationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Einlieger- oder Ferienwohnung zu nutzen. Ideal, nur 10 Autominuten von dem schönen Kurort Bad Zwische
Ein Idyll in absoluter Alleinlage. 1
Objektbeschreibung Umgeben von weitem Grün und hohen Tannen liegt dieses verträumte Haus in absoluter Alleinlage, idyllisch auf einem ca. 21.000 m² großen, naturbelassenen Grundstück. Es wurde in seinen Ursprüngen 1954 errichtet und 1961/1977 erweite
Reizvolle Mietwohnung in ruhiger Lage von BAD ZWISCHENAHN 3684
Objektbeschreibung Durch das helle und großzügige Treppenhaus gelangt man im ersten Obergeschoss durch eine weiße Wohnungstür in den Dielenbereich der reizvollen Wohnung. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe, sowie Einbauschränke. Zur Rechten be
Kernsanierter Landsitz in absoluter Alleinlage
Objektbeschreibung Das mit ca. 270 m² Wohnfläche großzügig dimensionierte Wohnhaus befindet sich umgeben vom eigenen Grundstück inmitten der Natur und in absoluter Alleinlage. Zwischen den Jahren 2007 und 2008 wurde das ehemalige Bauernhaus von den G
Sie suchen etwas Besonderes? Absolute Alleinlage mit 6.000qm Land, optional evtl.Zukauf von ca. 1 Ha, Natur pur, Erholung, viele Nutzungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung Dieses besondere Anwesen bietet den idealen Rückzug in eine Welt die geprägt ist von Ruhe, Harmonie, Einklang mit der Natur und Erholung. Das Anwesen erstreckt sich über 6.000qm, wovon 2.000qm als zusätzliches Bauland genutzt werde
Freizeitgrundstück mit Ferienhaus und 3 Fischteichen in absoluter Alleinlage!
Objektbeschreibung Das 10.364 m² große Grundstück ist mit einem Wochenend-Ferienhaus bebaut, das sich ideal für den Naturmenschen eignet. Jäger und Angler können hier ihrem Hobby nachgehen. Auch der Künstler kommt hier auf seine Kosten und findet Ruh
Zwei Neubau-Bungalows mit Carport in ruhiger Lage in Bad Zwischenahn
Objektbeschreibung Baubeginn 2016 Fertigstellung ca. Anfang 2017 Grundstück: 414 m² / 444 m² **Energieausweis wurde beantragt!** In absolut begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn entstehen zwei baugleiche Komfort-Bungalows, welche durch ihre gut durc
***Resthof in absoluter Alleinlage von Heede(Ems)***
Objektbeschreibung "Unser Top Angebot ist dieses traumhafte Anwesen in absoluter Alleinlage von Heede (Emsland). Das Areal bietet auf 35.000 qm Grundstück ein 280 qm großes Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten im äußerst gepflegten Zustand.
Gelegenheit! Resthof in absoluter Alleinlage!
Objektbeschreibung Renovierter Resthof in absoluter Alleinlage! Übergabe nach Vereinbarung! In 2002 und 2005 wurde folgende Dinge saniert: - Dachsanierung Wohnhaus - teilweise Dachsanierung Scheune - Bäder und Gäste-WC - überwiegend Fußböden Raumauft
WOHNEN IN ABSOLUTER ALLEINLAGE MIT 2 FISCHTEICHEN AUF CA. 18.360 M2 NÄHE GEROLSTEIN
Objektbeschreibung Ein einmaliges Angebot für Sie! Hier haben wir ein Haus in absoluter Alleinlage mit 2 Fischteichen, eigenen Wald und privates Schwimmbad. Das Einfamilienhaus wurde in 1967, 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 2 Ges
ehemalige Mühle, in 1969 neu aufgebaut, in absoluter Alleinlage mit ca. 4400qm Land
Objektbeschreibung Diese schöne Immobilie in absoluter Alleinlage mit ca. 4400qm Land bietet den idealen Rückzug in eine Welt voller Ruhe, Harmonie und Erholung. Das in 1969 massiv erbaute Gebübde wurde zwischen den Jahren 2006 und 2013 komplett aufw
Freizeitgrundstück mit Ferienhaus und 3 Fischteichen in absoluter Alleinlage! 1
Objektbeschreibung Das 10.364 m² große Grundstück ist mit einem Wochenend-Ferienhaus bebaut, das sich ideal für den Naturmenschen eignet. Jäger und Angler können hier ihrem Hobby nachgehen. Auch der Künstler kommt hier auf seine Kosten und findet Ruh
5203 - Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn/Specken
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn/Specken. Die Wohnung ist eine von insgesamt sechs Wohneinheiten, die an diesem Standort nach einer 2011 erfolgten Ke