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Bauernhaus mitten in Dahn 1

Preis: 380.000,00
Region: Dahn, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Februar, 4:37
Aufrufe: 1
ID: 24pxYbD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 1070 m²

Grundstück: ca. 2107 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% U.-St.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1070 m²

Grundstück: ca. 2107 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 359.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mitten in Dahn, gegenüber der Verbandsgemeindeverwaltung.

Das Anwesen, umfasst auf einem insgesamt ca. 2000 m² großem Grundstück zum einen das Einfamilienhaus und zum anderen noch die alten Stallungen und Scheunen (ca. 1110 m² Nutzfläche)

Das Wohnhaus verfügt ca. über 160m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert und mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet.

Die Bauweise und das riesige Grundstück erlauben eine flexible Nutzung des Anwesens.

Ausstattungsbeschreibung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 12.12.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis: 01.01.2025
Endenergiebedarf: 359,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Die Ölheizung hat ein Fassungsvermögen von ca. 4000 Liter und wurde 1970 neu im Haus installiert.

Das Objekt wurde im 2 Weltjahr fast komplett zerstört und somit ab dem Jahr 1970 wieder Stück für Stück neu aufgebaut.

Außerdem hat man auf eine gehobene Ausstattung geachtet.

Lage

Die Stadt Dahn ist als Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Dahner Felsenlandes.
Die Stadt wurde vom Bundesministerium für Familien als Familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet.
Kunstinteressierte kommen in Dahn ebenso auf ihre Kosten wie Anhänger von Wellness und Fitness. Das ganze Jahr über bietet Dahn ein großes Programm für Individualisten und sportlich Aktive.

Sonstige Angaben

Bei Fragen rund um diese Immobilie oder für die Vermittlung einer vergleichbaren Immobilie treten Sie einfach per E-Mail oder Telefon mit uns in Kontakt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!

Bei Anfragen zu Objekten (Vermietung oder Verkauf) geben Sie uns Ihre ausdrückliche Einwilligung nach §4a BDSG, dass wir Sie, auch telefonisch, kontaktieren dürfen, um Ihnen zur Abwicklung Ihrer Anfrage, die benötigten Informationen mitteilen zu können. Dies gilt auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Stichworte:
Wohnfläche: 160,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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