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Bauernhaus mit weitläufigem Hof, Stall und mehr 1
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1378 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1378 m²
Zimmer: 10
Objektbeschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: H, Energiebedarfsskennwert: 311 kWh/m2a, Baujahr: 1929, Energieträger: Ö, Gebäudeinnerem sind Renovierungsarbeiten / Sanierungsarbeiten nötig um zeitgemäßes Wohnen gewährleisten zu können. Die Außenanlagen sowie die vielen Nebengebäude bieten weitreichende Erweiterungsmöglichkeiten und lassen auch eine gewerbliche Nutzung zu.
Um den weitläufigen Hof sind die Gebäude in U-Form angeordnet: Rechterhand das großzügige Wohnhaus, Garagen und Werkstatt. Linkerhand befindet sich das historische Hofhaus, gefolgt von einem Stallgebäude. Die Verbindung und den Abschluss des Hofes auf der hinteren Hofseite bildet die große Scheune. Das großzügige, massive Bauernhaus bietet eine ordentliche Grundsubstanz mit einem Wohnstandard von ca. 1985. Da das Dach des Hauptgebäudes bereits neu gedeckt ist und auch die Fenster noch in einem guten Zustand sind kann die Gebäudehülle als gut beurteilt werden. -AUFTEILUNG:-
Die Grundrisskonzeption ist als gut zu bezeichnen. Die Räume sind zweckmäßig
angeordnet. LAGE:-
Urfersheim hat 180 Einwohner und liegt nahe der Stadt Bad Windsheim. Die Metropolregion Nürnberg und der Landkreis Würzburg sind in ca. 65km erreichbar. Die angrenzende Gemeinde Illesheim bietet Kinderbetreuungsplätze und ein reges Vereinsleben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern