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Bauernhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage in 91578 Leutershausen Ortsteil

Preis: 189.000,00
Region: Leutershausen, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 5:39
Aufrufe: 3
ID: Dyn7gD34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2240 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 2240 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 154.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, und Kindergarten sind im ca. 5 km entfernten Leutershausen. In ca. 7 km ist die B14 und die A6 erreichbar, nach Ansbach sind es ca. 15km.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Vorratsraum, das Wohnzimmer, ein Büro, sowie eine Dusche und ein Gäste-WC. Das Badezimmer und vier Schlafräume liegen im Obergeschoss.
Das Objekt wurde komplett renoviert.
Eine Marmorheizung wurde 2003 eingebaut, das Haus wird außerdem mit einem Kaminofen beheizt.
Der Anbau erfolgte 1978 und wurde mit dem ehemaligem Stall verbunden.
Großer Hofraum mit Zufahrt zur Doppelgarage und schönem Garten.
Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen.
- teilunterkellert - 8m² Solarzellen für Warmwasser (150 Liter)
- Kaufpreis 189.000 € + Photovoltaikanlage 10.000 € (monatlicher Gewinn ca. 410 €)
Kaufpreis insgesamt 199.000 €

Sonstige Angaben

Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet. Für die Richtigkeit der Angaben über Objektbeschreibung und Maße kann keine Gewährleistung gegeben werden, da wir diese ungeprüft vom Auftraggeber übernommen haben.

Angaben:
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