Bauernhaus mit enormer Platzkapazität - ideal für Hobby oder für die große Familie! 1

Kaufpreis: € 288.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 921 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 288.000,00

Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 921 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 265.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus, bietet Ihnen viel Platz und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Sie wohnen in einem gepflegten Bauernhaus mit dem charismatischen Charme und Flair über diesen nur diese Art von Häuser verfügt.
Genießen Sie den verwöhnenden Blick auf Wiesen und Felder in dieser ansprechenden Lage, unmittelbar am Ortsrand.

Das Haus wurde zum Teil bereits modernisiert und saniert. Gerne teilen wir Ihnen den Umfang der Arbeiten, in einem persönlichen Gespräch mit.

Das Haus bietet Ihnen, neben den Wohnflächen, noch großzügige Nebenflächen, wie Stallung und Scheune, sowie einen Gewölbekeller. Ideal für Hobbyhandwerker, als Stellplatz für Ihr Wohnmobil oder Boot, oder einfach nur Platz für das Ein oder Andere.

Überzeugen Sie sich selbst, gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem individuellen Termin.

Energieausweis Bedarf: 265 kWh/(m²*a), Scheitholz, Baujahr 1900, Effizienzklasse H

Lage

Dieses Bauernhaus liegt in idyllischer Randlage von Mittelbiberach/Reute. Genießen Sie die herrliche Naturverbundenheit einerseits, sowie den Komfort der Nähe zur Stadt Biberach und der Hauptgemeinde Mittelbiberach, welche Sie in Kürze erreichen.

Sonstige Angaben

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Baujahr:
1900

Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.