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Bauernhaus mit 4.000 m² Grundstück nahe Bad Zwischenahn
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 4000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Reetgedecktes Bauernhaus mit 2 Nebengebäuden. Die Immobilie wurde in den 80iger Jahren zum Zwecke der Vermietung teilmodernisiert. Auch danach erfolgten kleinere Investitionen, die zusammen mit der liebevollen Pflege seitens der Mieter zu der aktuell gepflegten Grundsubstanz geführt haben, welche eine gute Basis für eine objektgerechte Renovierung/Modernisierung bietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Ammerländer Bauernhaus
- Reetdach mit Ziegelfirst, Kostenvoranschläge für die Sanierung liegen vor!
- Gaszentralheizung Fabrikat Brötje Bj. 2011
- Holz- und Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Bad aus den 90iger Jahren mit Wanne u. Dusche
- große Diele mit Holzständerwerk und Betonfußboden
- Küche mit Klinkerspaltplatten auf Estrich
- Wohnräume mit Laminat
- Dachboden nicht ausgebaut
- Gas-, Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden
- das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen
Lage
Sehr schöne Siedlungsrandlage an einer Klinkerstraße mit altem Baumbestand.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, separates WC, Hauswirtschaftraum, große vorgelagerte Diele
Dachgeschoss: nicht ausgebaut
Grundstück:
Noch zu vermessendes Grundstück zur Größe von ca. 4.000 m²
Antritt:
Das langjährig vermietete Objekt (über 10 Jahre) steht seit dem 01. Februar 2016 leer. Der Antritt kann insofern kurzfristig erfolgen.
Provision:
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Versicherung:
Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.
Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744
Finanzierung:
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
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