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Bauernhaus in ruhiger Lage nähe Zeitz ca. 200 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1700 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das wunderschön hergerichtete Bauernhaus befindet sich am Dorfrand in sehr ruhiger Lage. Zum Haus gehört eine Scheune welche sich auch als Wohnhaus umbauen lassen könnte. Ca. 1700 m² Grundstückfläche umfasst das Objekt. Auf dem Grundstück gibt es viel Grünfläche. Am Objekt wurden in den letzten Jahren die Fenster und Türen, die Elektrik, Fassade neu gemacht. Sämtliche Dächer sind in neuwertigem Zustand. Im Haus sind die normalen Renovierungsarbeiten notwendig .An der Fassade wurde ein Wandbild in liebevoller Arbeit angebracht. In der Scheune besteht die Möglichkeit diese noch als Wohnraum für eine zweite Familie umzubauen. Eine kleine Waschküche sowie viel Nebengelass ist auch vorhanden. Das Haus selbst ist in einer ruhig gelegenen Nebenstraße ( Sackgasse ) so dass kein Verkehrslärm oder sonstiges zu erwarten ist. Wer die ruhe mag ist hier genau richtig. Auf dem Grundstück ist etwas Gartenarbeit nötig, allerdings nichts was man nicht in kurzer Zeit lösen könnte um es wieder schön zu gestalten. Ärzte, Schulen, Banken und Geschäfte des Täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Nachbarorten zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist komplett saniert. Die Fußböden unterscheiden sich räumlich zwischen Fliesen, Laminat und Teppich. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Fernsehempfang erfolgt übe SAT, Internetzugang ist möglich. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. In der Scheune kann der Hobbyhandwerker seiner Fantasie freien Lauf lassen, ob für Fahrzeugreparaturen oder andere Arbeiten genügend Platz vorhanden ist. Der Innenhof ist gepflastert und auf dem Grundstück selbst gibt auch noch einen Gerätehaus sowie eine Sitzecke.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lage
Die Gemeinde Elsteraue liegt östlich bzw. nordöstlich der Stadt Zeitz im Dreiländereck zwischen Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt. Wie der Name sagt, liegt die Gemeinde zu einem großen Teil in der Aue der Weißen Elster. Durch die südliche Ortschaft Spora, die durch das zur Stadt Zeitz gehörige Territorium vom restlichen Ortsgebiet getrennt liegt, fließt die Schnauder. Das Gemeindegebiet liegt im Mitteldeutschen Braunkohlerevier. Während der Norden mit dem aktiven Tagebau Profen im Zeitz-Weißenfelser Braunkohlerevier liegt, wird der südliche Bereich der Ortschaft Spora zum Meuselwitz-Altenburger Braunkohlerevier gezählt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Sonstige Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2012