Bauernhaus - ein Ort der Ruhe und des Wohlfühlens

Kaufpreis: € 56.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 56.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Die besondere Liegenschaft befindet sich in einem schönen Bauernhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet wurde. Die großzügige, auf Erd- und Dachgeschoss verteilte Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger idyllischer Lage in Straelen, bei Kleve und wurde etwa 1950 aus einer Scheune erbaut. Die helle Wohnung verfügt über einen seperaten Wohnungeingang und besticht durch eine rote Klinkermauerwerk-Fassade.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig sind.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2-Etagen-Wohnung bietet Ihnen insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, Diele, Flur und zwei Badezimmer, jeweils eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Fußbodenbeheizung. Das zu landwirtschaftlicher Nutzung vorgesehene Gebäude beherbergt weitere Wohneinheiten und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet. Das zu veräußernde Objekt lässt sich zudem als Maisonette-Wohnung beschrieben, da sich etwa 180 m² auf zwei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss liegt überwiegend Laminat, das der Wohnung Gemütlichkeit verleiht, während die Kunststofffenster mit Isolierverglasung viel Licht und Sonne hereinlassen.
Es befindet sich eine gemeinschaftliche Ölheizungsanlage im Haus sowie eine Pelletheizung, die sich in den Räumen der Wohnung vorfindet.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig sind.

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich ländlich gelegen, in etwa 3 km Entfernung zu der Stadt Straelen, in der Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten vorfinden. Das Objekt liegt außerhalb des Stadtgebietes und bietet Ihnen somit vor allem einen ruhigen Alltag mitten in der Natur umgeben von Wiesen mit Pferden und Kühen.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf liegt in ca. 60 km Entfernung, Venlo (NL) erreichen Sie in ca. 11 km über die nahegelegene Landstraße. Den Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel finden Sie nach kurzer Autofahrt in Geldern oder in Venlo (NL). Der 20 km entfernt liegende Flughafen Weeze erlaubt zudem spontane Ausflüge in die Metropolen Europas. Der Blick aus Ihrer Wohnung aus haben sie einen weiten Blick auf ein Feld und die morgendliche frische Landluft lassen Sie den Stress vergessen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1950

Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen