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Bauernhaus am Dorfanger
Kaufpreis: € 39.900,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.900,00
Käuferprovision: 7,14% inkl.MWST inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 460.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein kleines Bauerngehöft sucht einen liebevollen Eigentümer. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Stadt Beeskow und zur Stadt Eisenhüttenstadt. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der Küche und einem Bad, zwei aneinander grenzende Zimmer. Es wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählten der Einbau von Rollläden, eine neue Dacheindeckung 2002 und der Einbau einer Gaszentralheizung 1997. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit 3 Zimmer und eine Kammer. Hier ist noch Ausbaureserve vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Scheune, die am Wohnhaus direkt angrenzt, ein Nebengebäude mit Garage und ein Stallgebäude. Verwirklichen Sie Ihre Träume.
Lage
Das Objekt befindet sich in Klein Muckrow, einem Ortsteil von Friedland direkt an der L433, im Landkreis Oder-Spree, im Land Brandenburg. Friedland ist eine Kleinstadt mit ca. 750 Einwohnern und liegt ca. 10 km südlich von Beeskow, der Kreisstadt des LOS. Charakteristisch für die Bebauung sind neben dem historischen Stadtkern kleine Miet - und Einfamilienhäuser unterschiedlicher Bauweise und unterschiedlichen Baualters. Das Objekt selbst liegt idyllisch an einer einzeilig bebauten Dorfstraße . Im ca. 6 km entfernten Friedland befinden sich neben dem Amt, Ärzte und eine Kindereinrichtung auch mehrere kleine Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schöner Anziehungspunkt ist wieder die Burg. Durch die Nähe zur Kreisstadt Beeskow und die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man das Zentrum des Landkreises Oder-Spree mit allen Möglichkeiten in wenigen Minuten erreichen. Das Landratsamt, viele weitere Behörden und Institutionen haben dort ihren Hauptsitz. Für den Bildungsweg stehen eine Gesamtschule und ein Gymnasium bereit. Es gibt in Beeskow ein modernes Kreiskrankenhaus und auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 460.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen