Bauen Sie Ihr Traumhaus! individuell und Schlüsselfertig 7

Kaufpreis: € 418.198,58

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 715 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 418.198,58

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 169 m²

Grundstück: ca. 715 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Endenergiebedarf: 10.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Klare Linien, konsequente Transparenz und souveräne Schlichtheit bereits auf den ersten Blick lässt das Fertighaus Locarno keinen Zweifel daran, wer hier lebt: Menschen, die ihren Lebensstil gefunden haben. Stets offen für neue Erfahrungen und dennoch standfest, wenn es um die eigenen Überzeugungen geht. Keine Frage, Locarno ist ein Charakterhaus mit außergewöhnlicher Ausstrahlung. Während schnörkellose Konturen auf elegante Art und Weise die klassische Moderne der Architektur zitieren, setzen stilvoll platzierte Holzelemente wohnlich-warme Akzente. Großzügige Glasfronten weiten den Blick und veredeln das Innenleben mit dem natürlich abwechslungsreichen Lichtspiel der sich wandelnden Jahreszeiten. Und nicht nur bei der Raumaufteilung gibt sich das Haus Locarno äußerst großzügig auch bei der individuellen Ausgestaltung lässt es seinen Bewohnern alle Freiheiten.

Ebenso beeindruckend, wie sich das Haus Locarno dem äußeren Betrachter präsentiert, so einladend begrüßt es seine Besucher. Offenes Wohnen in seiner schönsten, hellsten Form. Das Innenleben ist geprägt von transparenter Klarheit und Warmherzigkeit. Durch die bodentiefen Fenster werden Ihren Lebensräumen Lichtfülle und Weite verliehen, der Einsatz von Holz schafft eine faszinierend wohnliche Atmosphäre. So treffen sich Design und Gemütlichkeit.

Ausbaustufe schlüsselfertig nach Kampa Baubeschreibung.
Es handelt sich um ein Projektiertes Haus, Baunebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten.

Die gezeigten Bilder können vom Haustyp abweichen..

Das Effizienzhaus 40 wird zum Plusenergiehaus.
Bei KAMPA serienmäßig zum Sebstversorgerhaus!
Mehr Energie erzeugen als selbst benötigt.
Das KAMPA Haus ist bereits führend in der Energieeffizienz, braucht nur noch wenig Energie für Heizen und Warmwasser. Auch Ihre Ausstattung mit Hausgeräten und Beleuchtung haben Sie energieeffizient gewählt. Da klingt es schon verlockend, diesen geringen Bedarf an Energie auch noch selbst zu erzeugen. Um weitgehend unabhängig zu sein mit dem Sonnenstrom vom eigenen Dach.

Energieeffizient bauen: 
Jedes KAMPA Haus verfügt über eine hochgedämmte Gebäudehülle, die dem KfW-Effizienzhaus 40Standard entspricht. Damit die Wärme erst gar nicht verloren geht. Mehr noch: Bei KAMPA gibt es serienmäßig die Unabhängigkeitsausstattung. Als Plus-Energie-Haus mit eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach wird selbst Strom erzeugt und mit dem KAMPA Sonnentank kann dieser Strom sogar gespeichert werden. Und wer obendrein noch mobil sein möchte, kann bei KAMPA auch eine Elektrotanksäule bekommen.
 
KAMPA ist Marktführer in energieeffizientem Bauen.
Bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. Mit echter Plusenergie - für Selbstversorger. Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung. Das Original eben!?

Warum Effizienzhaus 40 Plus??Weil es an der Zeit ist, das Mögliche auch zu tun.
Weil Plus Energie keine Vision mehr ist, sondern bereits erprobte Baupraxis.

Warum ein echtes Plusenergiehaus?
Weil erst das Sie zum Selbstversorger macht: Nicht nur die KfW-Mindestanforderungen erfüllen, sondern tatsächlich mehr Energie selbst erzeugen, als das Haus für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Licht im gesamten Jahr benötigt.

Und warum serienmäßig?
Nur was in Serie produziert und ausgeführt wird, erlangt eine hohe, reproduzierbare und damit garantierte Qualität und Sicherheit. Dagegen bleibt die Sonderanfertigung im Einzelfall immer mit einem Restrisiko verbunden, mit Unwägbarkeiten und Störungen im Ablauf. KAMPA baut das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig, mit einer Erfahrung aus tausenden Projekten und der daraus entstandenen Routine. Und nicht zuletzt mit hoher Kosteneffizienz ganz in Ihrem Sinne.

Elektromobilität bei KAMPA.
Mobil mit eigenem Strom.
Egal ob Sie ein Elektroauto besitzen, ein Elektrofahrrad oder auch einen Elektroroller alles was sich mit Strom in Bewegung versetzen lässt, machen wir bei KAMPA mobil. Und zwar mit Ihrem eigenen Strom vom Dach.
 
Mit KAMPA macht das Fahren wieder Spaß. Dank einer Elektrotanksäule direkt am Haus, Carport oder Garage laden Sie Ihr Gefährt einfach auf und los gehts. Vorbei an Tankstellen mit überhöhten Spritpreisen. Entspannt ankommen. Das ist Bewegung. So fühlt sich Unabhängigkeit an.

So funktioniert Energiesparen.

Entscheidend für die Wärmebilanz eines Hauses ist, wieviel Wärme unbeabsichtigt verloren geht und wieviel Wärme passiv, also durch Sonneneinstrahlung und innere Wärmequellen, gewonnen wird.

Je nach Bauweise verschieden ist die Höhe der Transmissionswärmeverluste durch Wand, Boden, Dach und Fenster. Auch das herkömmliche Lüften entzieht dem Haus Energie. Auf der Habenseite dagegen stehen Wärmegewinne durch Sonneneinstrahlung, durch die Körperwärme der Bewohner selbst sowie durch den Betrieb elektrischer Geräte.

Das Prinzip der KAMPA Häuser besteht darin, Wärmeverluste zu minimieren und Wärmegewinne zu maximieren. Während vor allem die Passivhauswand das Entweichen von Wärme verhindert, steigern nach Süden ausgerichtete, großflächige Passivhausfenster die Ausbeute an Solarwärme. Und die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Wärme nicht dem geöffneten Fenster geopfert wird. Alles in allem kommt Ihr KAMPA Haus somit dem Ideal eines Null-Energie-Hauses sehr nahe.

Lage

Die Gemeinde Oderwitz liegt im südlichen Teil des Landkreises Görlitz, etwa neun Kilometer nordwestlich von Zittau und fünfzehn Kilometer südlich von Löbau im Oberlausitzer Bergland, dem Vorland des Zittauer Gebirges. Der Ort erstreckt sich über eine Länge von neun Kilometern und folgt dem Lauf des Flüsschens Landwasser. Zahlreiche kleine Bäche und Rinnsale durchziehen die Oderwitzer Flur. Die ursprüngliche Bewaldung ist durch die Schaffung von Acker- und Siedlungsflächen fast völlig verschwunden, nur das Königsholz im Osten blieb als größeres zusammenhängendes Waldgebiet erhalten.
Gemeinde Oderwitz mit Ortsteilen

Das Oderwitzer Tal liegt auf einer Höhe von etwa 300 Metern, wobei der Ortsteil Oberoderwitz etwas höher liegt als Niederoderwitz. Den höchsten Punkt der Gemeinde bildet mit 510 Metern Seehöhe der westlich gelegene Oberoderwitzer Spitzberg, der eine der markantesten Erhebungen des Umlandes ist. Weitere wichtige Erhebungen sind der Stumpfeberg im Westen, der Hutberg und der Sonnenhübel im Osten. Oderwitz liegt auf dem Grund des Oderwitzer Beckens.

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Komplettservice aus einer Hand.
Vom ersten Tag stehe ich Ihnen der KAMPA Berater, die Planer und Architekten mit Rat und Tat zur Seite. Wir geben Ihnen die Sicherheit, immer alles fest im Griff zu haben: von der Grundstückssuche über Planung, Effizienzkonzept, Behördengänge, Finanzierung und Bau bis zum Einzug stehen wir an Ihrer Seite. Und übernehmen die Aufgaben, die Sie gern aus der Hand geben wollen.
Ob Verkaufsberater oder Musterhauszentrum, KAMPA ist immer in Ihrer Nähe. Besuchen Sie unsere Musterhäuser und überzeugen Sie sich von ihrer Wohnqualität. Oder lassen Sie sich besuchen. Damit Sie sicher sein können, beim Thema Eigenheim mit KAMPA bestens beraten zu sein. Ich stehe gerne zur Beratung nach Absprache zur Verfügung.... rufen sie mich an. Matthias Buchhorn Tel. 015114282376 oder senden sie eine mail [email protected].

Besichtigungstermine:
In diesem Angebot sind enthalten: das angebotene Grundstück, das Kampa Haus KFW40+, immer ein Selbstversorgerhaus, mit Passivhauswand, gedämmter Bodenplatte oder Keller, gedämmtes Dach, Passivhausfenster mit höchstem Einbruchsschutz, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage mit 5,1 kwp, Speicherbatterie mit 4,7 kw, Estrich, Sanitärverrohrung, Elektro, komplette Technik ist im Haus dabei und wird auch eingebaut, eine neue und hochwertige Küche mit allen E-Geräten in A+ oder besser mit Lieferung und Einbau. Alle Architektenleistungen sind ebenfalls bereits enthalten, ebenso wie ein Bauleiter vor Ort und Abfallcontainer, Bautoilette.

Auf Wunsch können sie auch selber Hand anlegen und ab der Stufe Belagsfertig das Haus einzugsfertig ausbauen, das heisst, es muss das Restmaterial eingebaut werden, (Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, spachteln und malern).Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA- Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig

zzgl. Baunebenkosten, ggf. Maklerkosten oder weitere Kosten.
alle Rechte vorbehalten, ein Zwischenverkauf vorbehalten, dieses Angebot ist freibleibend und kann nach ihren Wünschen verändert und angepasst werden.