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Kaufpreis: € 249.203,00
Wohnfläche: ca. 96.95 m²
Zimmer: 4
Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.203,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Hausgeld: € 343,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.95 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung auf 754 m² Grundstück im Berliner Ortsteil Mahlsdorf, Bj.1997, ca.97 m²
Wohnfläche über zwei Etagen, Balkon, unterkellert, Carport, Abstellraum, Gemein-
schaftsräume, Selbstnutzung möglich
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus, in welchem sich die interessant geschnittene Wohnung befindet, wurde 1997 errichtet. Sie verteilt über Erd- und Obergeschoss. Ihr ist ein Carportstellplatz und ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Hier können auch Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und Hausanschlussraum (Heizung) genutzt werden.
In der Wohnung selbst führt eine Wendeltreppe in den oberen Teil. Vom Balkon genießt man hier den Blick ins Grüne. Die Wohnfläche wurde im Außenbereich um einen großzügigen 25 m² großen Wintergarten erweitert.
Nach Erwerb ist eine Selbstnutzung oder eine Vermietung der Immobilie möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 343 EUR.
Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Zimmer, Wintergarten, Küche, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss: Zimmer, großes Bad, Diele, Balkon
Ausstattungsdetails u.a.:
- Fußböden u.a. in Fliesenausführung
- Gas-/Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG
- geflieste Sanitärbereiche
- Kunststofffenster
Energieausweis: verbrauchsorientiert, 186 kWh/(m²a), Befeuerung: Erdgas, Bj.2006,
Energieeffizienzklasse -
Der Standort der Wohnung befindet sich südlich der B 1 im Berliner Stadtgebiet Mahlsdorf nicht weit von der Stadtgrenze zu Brandenburg. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, z.B. mit der S 5 ins Stadtzentrum. Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist mit der A 10, dem Berliner Ring, gegeben. Ausreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Der Kaufpreis beträgt 249.203 EUR zuzüglich 7,14 % Käuferprovision inkl. Mwst. und setzt sich wie folgt zusammen: 213.303 EUR für die Wohnung,
29.000 EUR für den Wintergarten
und 6.900 EUR für den Carportstellplatz.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.spk-barnim.de/privatkunden/bauen_wohnen/immo_portal/index.php?n=%2Fprivatkunden%2Fbauen_wohnen%2FpImmoPortal%2F.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfläche: 754,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin