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Bauen mit Keller? - Hier kein Problem!

Preis: 35.000,00
Region: Bergneustadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 7:39
Aufrufe: 2
ID: n10a5YOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 35.000,00

Grundstücksfläche: ca. 868 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 868 m²

Objektbeschreibung

Voll erschlossenes Baugrundstück mit Obstbäumen und Ziersträuchern

Das zentrumsnahe und sonnige Baugrundstück liegt zwar leicht am Hang, ermöglicht aber das Bauen mit Keller oder ggf. auch mit einer Einliegerwohnung. Es besteht kein gültiger Bebauungsplan, jedoch gilt es, sich nach § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung zu orientieren, welche von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Konkrete Bebauungswünsche sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Ein nach oben hin gelegener Gartenbereich verspricht den ganzen Tag Sonne. Viel Rasenfläche sowie Sträucher und Bäume dominieren bislang das attraktiv angelegte Grundstück. Die befestigte Zufahrt zum oberhalb liegenden, bereits bebauten Grundstück verläuft seitlich über das Baugrundstück und kann somit ebenfalls als Zufahrt genutzt werden. Die Erschließung ist demnach garantiert.
Das nur 1 Kilometer entfernte Zentrum von Bergneustadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ämter, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Dieses erreichen Sie in nur 10 Gehminuten oder auch mit einer regelmäßigen Busverbindung. Weitere öffentliche Verkehrsmittel stehen von hier aus in verschiedene Richtungen zur Verfügung.
Die Autobahn A4 ist bequem über den nahegelegenen Zubringer erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 868,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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