Bauen in Kleingladbach ! 1

Preis: € 39.000,00

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Objektbeschreibung

Eck-Grundstück ca. 300 m² zum Kaufpreis von 39.000,- € courtagefrei

für eine geplante Doppelhaushälfte mit Garage
Maße 7 m x 11 m
2-geschossig mit ausbaubarem Dachgeschoss
WFL 145 m²
Garage 9 m Länge
Kaufpreis 227.000,- € schlüsselfertig.

Ausstattung :
Mit Thermobodenplatte und Fußbodenheizung im EG und OG. Heizung alternativ durch innovative energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser (Buderus, Wolf oder gleichwertig), oder mit Gas-Brennwerttherme und Warmwasserbereitung mit Solaranlage.

Wärmedämmung auch schon unter der Bodenplatte.

Neuester Energiestandard als KfW 55 Effizienzhaus mit besonders niedrigem Jahres-Primärenergiebedarf.
Dauerhaft niedrige Betriebskosten Ihres Traumhauses.

Hausfassaden verklinkert nach Ihrer Wahl oder Anstrich mit Wärmedämmverbundsystem

Wärmeschutz-Fenster : 3 fach Verglasung

Elektrische Rollläden im ganzen Haus

Dachgeschoss ausbaubar : auf bis zu 34 m²

Schlüsselfertig, d.h. alle Leistungen, verputzte Wände, Bodenbelag in Bad und Küche, Badeobjekte
außer : Malerarbeiten innen und ohne Wohnraum-Bodenbeläge

Individuelle Planung von Hausfassade und Grundriss
ohne Aufpreis, um Ihr Traumhaus an Ihre persönlichen Gegebenheiten anzupassen. Sie haben die Wahl zwischen etlichen Haustypen, die schön, praktisch, stilsicher, von hoher Produktqualität und bezahlbar sind.

Wir legen größten Wert auf Service und Solidität beim Bau Ihres neuen Eigenheims. Wir arbeiten zusammen mit einem erfolgreichen deutschen Bauunternehmen mit einer klaren Spezialisierung auf Massivbauweise für Ein- und Mehrfamilien- , Doppel- und Reihenhäuser mit individuellem Anspruch.

Noch kostengünstiger durch individuelle Bauherrenleistungen

Individuelle Beratung und kompetente Betreuung vom ersten Gespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Traumhauses

Rufen Sie uns an - wir planen Ihr Haus individuell !

Lage

Ihr neues Zuhause liegt zwischen Erkelenz und Hückelhoven, in dem sehr sympathischen Örtchen Kleingladbach, auf einem Eck-Grundstück im Ortsausgangsbereich.
Eine Bebauung ist mit einer Doppelhaushälfte mit Garage möglich und bereits geplant, siehe oben.

Sonstige Angaben

Kleingladbach gehört zum Stadtgebiet Hückelhoven und hat zur Zeit etwa 2200 Einwohner.
Freiwillige Feuerwehr
Katholische Grundschule
Städtischer Kindergarten
Katholisches Jugendheim
Kreissparkasse
Seit 2014 verfügt Kleingladbach zudem über ein Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen