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Bauen direkt im Dorfanger !!! Gut gelegenes Baugrundstück mit südlicher Ausrichtung im Ortskern von 15326 Podelzig 1

Preis: 12.500,00
Region: Podelzig, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 0:48
Aufrufe: 5
ID: B1GjWmm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 12.500,00

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 12.500,00

Käuferprovision: Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des Kaufvertrages eine Provisionspauschale i.H. 2380,-- € ,
incl.Mwst..

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt ist ebenes Bauland mit ehemaliger Gartennutzung.
Es ist randerschlossen, d.h. alle Versorgungsleitungen für Hausanschlüsse liegen im Strassenbereich und Grundstücksrand an.

Vorgesehen ist das Gesamtareal in max. 4 Bauparzellen zu teilen und zunächst davon zwei Parzellen am westlichen Rand in Größen zwischen 800 und 1000 m² zu veräußern.
Vermessungstechnisch sind die Teilflächen durch das laufende Bodenordnungsverfahren bereits vorbereitet.
Die erforderliche Abmarkung (Grenzsteinsetzung) erfolgt nach Wunsch des Käufers
gegen eine geringfügige Vermessungsgebühr.

Bau- und planungsrechtlich ist der Standort nach § 34 BauGB eingestuft und dementsprechend nurtzbar für die Errichtung eines EFH beliebiger Wahl.
Bei extreme Projekte empfielt sich immer die vorherige Konsultation im zuständigen Bauamt Lebus.

Das Baulandareal wird unbelastet angeboten und verkauft.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, worüber der Anbieter keine Haftung übernimmt !

Lage

Die Gemeinde Podelzig gehört zum Amt Lebus und befindet sich im Osten des Brandenburger Landkreises Märkisch Oderland.

Durch die Ortslage Podelzig führt die B-112 als Hauptverbindungsweg zwischwen Frankfurt (O) und Küstrin-Kietz.
Podelzig ist etwa 14 km von Frankfurt (O) und ca. 18 km von Seelow, der Kreisstadt von MOL, entfernt.

Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum des Oberdorfes von Podelzig, in zweiter Reihe, mit südlicher Ausrichtung und direkt am Anliegerweg Richtung Sportplatz, ein ideal gelegener Baustandort.

In der Tiefe des Grundstückes ist die Aussicht in Nachbargärten gegeben.

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