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Baubeginn in Kürze! DHH der Extraklasse, modern, groß in bester Lage
Kaufpreis: € 1.449.000,00
Wohnfläche: ca. 213.18 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.449.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 213.18 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 42.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Über den Windfang betreten Sie Ihr neues und architektonisch hervorragend konzipiertes Eigenheim. Die Gästetoilette und der abgetrennte Garderobenbereich vollenden den Eingangsbereich. Durch eine Türe betreten Sie nun das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche ( optional abtrennbar ) und praktischer angeschlossener Speisekammer. Selbstverständlich steht hier ein Kaminanschluss zur Verfügung. Der herrliche Südgarten mit Pool und eingefasster Terrasse wartet nun auf Sie. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie den sehr großen Hobbyraum, den Waschraum und den Saunabereich mit einem weiteren Badezimmer vor.
Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist imposant. Dieses KfW 55 - Effizienzhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt, zusätzliche Solarmodule beheizen Ihren Außenpool mit Wärmepumpentechnik und Wärmeaustauscher. Ihr Raumklima wird über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gesteuert. Hochwertige Bodenbeläge und auch die Raumhöhe von 2,65m im Erdgeschoss vermitteln Großzügigkeit.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie und Ihren Einzug
Lage
Ihr neues, modernes und exklusives Haus befindet sich in bester Lage von Baldham in absoluter ruhiger Umgebung. Die sonnige Südlage lässt keine Wünsche offen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und auch die S-Bahn sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Details & Highlights
* KfW 55 Effizienshaus
* 3 Bäder, 7 Zimmer
* Außenpool
* Hochwertige Bodenbeläge
* Raumhöhe von 2,65m im Erdgeschoss
* Sonnige und ruhige Lage
* Kaminanschluß im Wohnzimmer
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Plus vieler weitere Details
* Bezugsfertig November 2017
ALLE ANGEBOTE finden Sie unter: www.immovv.de
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Stichworte:
Nutzfläche: 108,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen