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Baubeginn ERFOLGT- zwei Drittel verkauft- ERSTBEZUG- Leben über 2 Ebenen 4 Zimmer mit Privatgarten
Kaufpreis: € 969.000,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 969.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Außergewöhnliche Neubau-Stadtresidenz
- kleine Wohneinheit auf einem herrlich ruhig gelegenen Gartengrundstück
- gestalten Sie Ihren Grundriss noch mit
- 4 Zimmer Neubau Erdgeschoss-Wohnung über 2 Ebenen
- licht und sonnendurchflutete Räume
- eine Ausstattung die keine Wünsche offen lässt
Lage
Bestelmeyerstraße 10 im schönen Stadtteil Solln Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Nahverkehrsmittel wie z.B. Bus, S-Bahn fußläufig erreichbar........ Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Der Warnberger Weiher ist eher ein Geheimtipp unter den Seen auf Münchner Stadtgebiet und längst nicht so stark frequentiert wie etwa der Feldmochinger See. Für ausgedehnte Spaziergänge ist der malerische Waldfriedhof in Solln sehr zu empfehlen. Auch ein kleiner Teil des großen Forstenrieder Parks liegt noch auf dem Gebiet Sollns. Die Isarauen sind ebenfalls nur einen Katzensprung von Solln entfernt. Bekannt ist Solln für seine Villenviertel, die zu den schönsten Wohngebieten Münchens gehören. Ende des 19. Jahrhunderts wurde die sogenannte Ludwigshöhe, die zwischen Isarhang und Wolfratshauser Straße liegt, erschlossen. Danach folgte die Wilhelmshöhe im nördlichen Teil der Sollner Straße. Solln wurde bis zu seiner Eingemeindung 1938 zu einem Villenvorort, der sich durch die ruhige Lage einerseits und die Nähe zum Stadtzentrum andererseits auszeichnete. (Quelle München.de)
Sonstige Angaben
Sämtliche Visualisierungen, Grafiken und zugehörige Beschreibungen zu der in dem Expose angeführten Immobilie sind vorbehaltlich Bau- und Ausführungsbedingter Änderungen zu sehen. Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Die Visualisierungen und Grafiken sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators, Änderungen sind vorbehalten. PlanungsProjektierungsstand Februar 2016. Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Bauträgers und Architekten für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird durch R.B.K. Immobilien e.K. keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und nicht im Kaufpreis enthalten. Dieses Expose dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Kaufpreis 969000€ zzgl. 19500€Doppelparker = Gesamtkaufpreis 988500€
Raumaufteilung:
- Erdgeschoßwohnungen über 2 Ebenen
- jede Erdgeschoßwohnung mit großem eigenen Privatgarten
- lichtdurchflutete Räume
- Kaminanschluss in jeder Wohnung
- elektrisch betriebene Rollos
- bodenebene Duschbereiche
- 2 Bäder mit Dusche und Badewanne
- zusätzliche, separate Gästetoilette
-extra hohe Zimmertüren
-hochwertigste Ausstattung
-Fußbodenheizung
-Solaranlage
-X-large Doppelxparker (zzgl. € 19.500 zum genannten Verkaufspreis)