Baubeginn erfolgt kurzfristig ! Einfamilienhaus - Eigenland, Dornbreite 117c,

Kaufpreis: € 333.150,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 589 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 333.150,00

Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 589 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubauvorhaben - Ihr neues Eigenheim
KfW70 - Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Dieses moderne und lichtdurchflutete Gebäude wird in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage, in der Dornbreite 117c erstellt.
Baubeginn wird im September 2016 sein, Fertigstellung ca. Frühjahr 2017.

Das massive und gewohnt hochwertig ausgestattete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, einen großen Wohn-/Essbereich, einen Küchenbereich (ohne Möblierung), einem Gäste WC, sowie über einen Abstell-Haustechnikraum.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein modern helles Vollbad mit Dusche und Badewanne vor.

Die Fenster und Terrassentüren bekommen eine energiesparende 3-Fach-Verglasung.
(Außer Dachflächenfenster)
Die Fassade wird mit einem hochwertigen Verblendmauerwerk versehen.
Zu dem Gebäude gehört ein Kfz-Stellplatz.
Das Gebäude wird mit einer Braas Dachpfanne und als Satteldach ausgeführt.

Ausstattungsbeschreibung

- genehmigt als KfW70 Haus (KfW55 gegen Aufpreis möglich)
- massiver Neubau in ruhiger Lage
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage für Warmwasserunterstützung
- Verblendmauerwerk
- großes Wohn- / Esszimmer
- auf Wunsch, offene Wohn/Essküche
- 3 Fach Fensterglas
- 4-5 Zimmer
- tragende und nichttragende Wände im EG+DG massiv
- Gäste-WC im EG
- Voll- und Duschbad im OG, mit flacher Duschtasse (Echtglas-Duschkabine)
- massive Holz-Geschoßtreppe
- KfZ-Stellplatzfläche enthalten
- eine Gaube enthalten
- zur Sonne ausgerichtete Gebäude / Terrassen

Weitere Details entnehmen Sie bitte der TRAVE MASSIVHAUS-LEISTUNGSBESCHREIBUNG, die wir in separater Mail versenden !

Lage

Die Dornbreite, gelegen in der altehrwürdigen Hansestadt Lübeck - im Stadtteil St. Lorenz-Nord.
Hier wird in ländlicher und dennoch stadtnaher Lage Wohnraum für Jedermann geschaffen.
Nur wenige Gehminuten benötigen Sie um zur Stadtbus Haltestelle Uhlenhörn" zu gelangen.
Der Kindergarten, die Grundschule, der Kinderspielplatz, sowie ein Sportverein sind ebenfalls sehr schnell zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Krempelsdorfer Allee, und...im CITTIPARK, der mit seinen zahllosen Geschäften und Nahversorgern nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt liegt.
Für Hamburg-Pendler ist die Lage geradezu genial. In wenigen Minuten sind Sie auf der A1 Richtung Hamburg und auch schnell zur Ostseeküste mit ihren wunderbaren Stränden.
Das Autobahnkreuz Lübeck leitet sie ebensoschnell nach Bad Segeberg, nach Wismar, Rostock, bis weiter nach Berlin.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers, der TRAVE MASSIVHAUS GmbH. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Grundstücks-Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51-48058911 zur Verfügung.Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de

WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 475,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein