Barsinghausen - Erstbezug nach Renovierung 3 Zi.-Whg. 66 m² mit Balkon

Kaltmiete: € 395,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-09-01

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.185,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

bezugsfrei ab: 2016-09-01

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Erstbezug einer komplett renovierten und hellen 3 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Barsinghausen. Die Wohnung bietet sowohl einer Familie mit bis zu 1 Kind oder einem netten Paar ein ansprechendes Zuhause. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Haushalte mit maximal 3 Personen und geregeltem Einkommen.

Ausstattungsbeschreibung

Sie betreten Ihre neue Wohnung im 2.OG über den zentralen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Rechter Hand des Einganges befindet sich das ca. 17 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf Ihren in südlicher Richtung liegenden Balkon. Linker Hand des Einganges befindet sich Ihre Küche, die mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet ist. Daran schließen sich zwei weitere, individuell zu nutzende Schlafräume mit ca. 10m² und 16m². Am Kopfende des Flures befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeit. Hier haben Sie auch Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Neben einem abgeschlossenen Kellerraum steht Ihnen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 395,- Euro und die Nebenkosten ca. 150,- Euro. Strom für die Heizung (Nachtspeicheröfen) und allgemeinen Verbrauch sind direkt mit dem zuständigen Versorger abzurechnen.

Lage

Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland. Die Stadt gehört zur Region Hannover und befindet sich südwestlich von Hannover im Calenberger Land. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das an das Weserbergland grenzt und ist in seinen Ausläufern vom Stadtzentrum nur ca. 200 Meter entfernt. Barsinghausen besteht aus den Ortsteilen Bantorf, Barrigsen, Barsinghausen, Eckerde, Egestorf, Göxe, Großgoltern, Groß Munzel, Hohenbostel, Holtensen, Kirchdorf, Landringhausen, Langreder, Nordgoltern, Ostermunzel, Stemmen, Wichtringhausen, Winninghausen und verfügt über ca. 37.500 Einwohner. Die Fußgängerzone, mit dem zentrlen Platz "Thie" wurde 2011 umgestaltet und bietet sowohl Gastronomie als auch vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist durch viele Parkplätze mit dem Auto und dem ÖPNV gut zu erreichen. Barsinghausen grenzt im nordwestlichen Bereich an die Bundesautobahn 2. Die Bundesstraße 65 von Osnabrück über Minden und Stadthagen verläuft in west/östlicher Richtung durch das Stadtgebiet in Richtung Hannover/Peine. Die Landesstraße 401 führt in Egestorf über den Nienstedter Pass (277m) in den Landkreis Hameln-Pyrmont. Darüber hinaus ist Barsinghausen an das Schienennetz der Deutsche Bahn angeschlossen, vom Bahnhof fahren im halbstündigen Takt die Züge der S-Bahn Linie S1 und S2 in Richtung Hannover.

Sonstige Angaben

Diese schöne und renovierte Wohnung kann ab dem 01.09.2016 für eine Kaltmiete von Euro 395,- Euro zzgl. ca. Euro 150,- NK zzgl. Heizung (Strom) und Strom Ihr neues Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen