Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Region Hannover

Barsinghausen/Deister: 2000 m² sonnige Deister-Randlage mit 1-2 Familien-Haus, sanierungsb.!

Preis: 338.000,00
Region: Gehrden (Hannover), Niedersachsen
Anzeige vom: 30 Mai, 10:13
Aufrufe: 1
ID: 01qLAnz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 338.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 338.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom KP inkl. 19% MWST.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Objektbeschreibung

Barsinghausen, Deister-Idylle vor den Toren von Hannover!

Bevorzugte, direkte DEISTER-Randlage, UNVERBAUBAR, sonnig und mit FERNSICHT bis nach HANNOVER!

2000 m² sonniges Grundstück in absoluter TOP-LAGE, direkt angrenzend an das weitläufige Naherholungsgebiet DEISTER. Mit großzügigem, aber total sanierungsbedürftigem Bestands-Einfamilienhaus in klassischer Baustruktur der 50er Jahre, mit Flachdach-Anbau aus 1970.

Geeignet sowohl für den Kenner und Liebhaber dieser Baustrukturen unter dem Aspekt einer Total-Sanierung als auch zum Abriss und Neubau eines individuellen Einfamilienhauses in BESTLAGE! Harmonische Nachbarschaften und -Bauten.

Das Grundstück ist ein attraktives, stilvolles Refugium und bietet neben der direkten, unverbaubaren und sonnigen Deister-Randlage zusätzlich kurze, fußläufigen Anbindung an die City, den Bahnhof und die vollständige Infrastruktur von Barsinghausen.

Stilvolles Wohnen direkt am Deister, eine Oase im Einklang mit der Natur, hier können sie ihre individuellen Wohnwünsche mit generösem Platzangebot umsetzen, sowohl für die große Familie als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Gebäudeensemble öffnet sich transparent zum Südgarten, der unmittelbar an die Naturlandschaft des DEISTER angrenzt. Durch die anstehende Total-Sanierung bietet das Objekt viel Raum für individuelle Veränderungen nach eigenen Bedürfnissen, hier könnte auch der Charme der Vergangenheit neu und modern interpretiert werden für eine ganz besondere Wohlfühl-Atmosphäre.

Angebotserteilung auf Grundlage unserer AGB, der Maklervertrag kommt auch mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, die Käufer-Courtage beträgt 5,95 vom Kaufpreis inkl. 19% MWST.

Energieausweis in Bearbeitung, Voralge bei Besichtigung. Lassen sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten inspirieren, gerne stehen wir ihnen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das BESTANDSHAUS einschließlich Flachdach-Anbau mit seinen Ausstattungen sind vollständig sanierungsbedürftig, einzelne Elemente sind jedoch auf Grund der Zeitepoche erhaltungswürdig, aber auch ein Total-Abriss käme in Betracht. Der Sanierung sollte jedoch Priorität eingeräumt werden.

Lage

BARSINGHAUSEN-Ortskern bietet eine hervorragende Lebensqualität sowohl durch die weitläufige, angrenzende Naturlandschaft des DEISTER als auch durch eine vollständige Infrastruktur und eine kurze, schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt HANNOVER, sowohl mit dem Auto als auch mit der direkten S-Bahn in ca. 25 Minuten.

Besonders die raren WALDRAND-GRUNDSTÜCKE sind DIE bevorzugte Wohnlage für alle, die sowohl HANNOVER in kurzer Entfernung als auch den DEISTER mit seinen herrlichen Wanderwegen unmittelbar vor der Haustür haben möchten.

Der Deister bietet lange Wanderungen, sowohl über den Kammweg bis nach Bad Nenndorf oder Wennigsen, aber auch nach Springe und Lauenau.

Barsinghausen bietet volle schulische Versorgung ebenso wie ärztliche Rundumversorgung und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Alle weiteren Infos finden sie unter www.barsinghausen.de.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
AUFTEILUNG gemäß Grundriss, den sie separat bei uns anfordern können. Nutzbar sowohl als EIN-FAMILIENHAUS oder ZWEI-FAMILIENHAUS mit 2 separaten Eingängen, auch WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach möglich.

ERDGESCHOSS ALTBAU
-Flur
-Gäste WC
-Treppe OG
-2 Zimmer im seitlichen Altbau-Anbau
-Wohnzimmer mit Kachelofen und Gartenausgang
-Küche
-Esszimmer
ERDGESCHOSS ANBAU (miteinander verbunden)
-Wintergarten
-Offene Küche mit Essbereich
-Sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
-Gäste WC
-Badezimmer
-Schlafzimmer

OBERGESCHOSS ALTBAU
-Badezimmer
-Zimmer mit Balkon zum Garten
-1 großes Zimmer

SPITZBODEN
-2 kleine Zimmer

KELLER/GARAGEN
-Vollkeller mit 4 Kellerräumen, Gäste WC, 1 Partyraum, Hauswirtschaftsraum und 2 Garagen

HAUSEINGÄNGE
-Das Haus verfügt über 3 Hauseingänge.

Bewertung:
LAGE, LAGE, LAGE: diese 3 wichtigsten Kriterien werden hier zu 100 Prozent erfüllt und bieten direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet des DEISTER eine besondere Lebensqualität.

Vereinbaren sie ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Barsinghausen, Deister-Idylle vor den Toren von Hannover! Bevorzugte, direkte DEISTER-Randlage, UNVERBAUBAR, sonnig und mit FERNSICHT bis nach HANNOVER! 2000 m² sonniges Grundstück in absoluter TOP-LAGE, direkt angrenzend an das we
Objektbeschreibung Barsinghausen, Deister-Idylle vor den Toren von Hannover! Bevorzugte, direkte DEISTER-Randlage, UNVERBAUBAR, sonnig und mit FERNSICHT bis nach HANNOVER! 2000 m² sonniges Grundstück in absoluter TOP-LAGE, direkt angrenzend an das we
Objektbeschreibung Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattungsbeschreibung herrlicher Alpenblick bei entsprechender Witterung, sonnige Lage mit und leichtem Südplateau, attraktives gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, H
Objektbeschreibung Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattungsbeschreibung herrlicher Alpenblick bei entsprechender Witterung, sonnige Lage mit und leichtem Südplateau, attraktives gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, H
Objektbeschreibung Der Kaufpreis 31 EUR/ qm. Ideale Voraussetzung für eine Bebauung. Bauträgerfrei. Ein sonniges Baugrundstück liegt in Randlage mit Fernblick zur Burg Schönfels. Es ist eben und unbebaut. Das Grundstück ca. 2200 qm ist teilbar. Mit d
Objektbeschreibung Der Kaufpreis 31 EUR/ qm. Ideale Voraussetzung für eine Bebauung. Bauträgerfrei. Ein sonniges Baugrundstück liegt in Randlage mit Fernblick zur Burg Schönfels. Es ist eben und unbebaut. Das Grundstück ca. 2200 qm ist teilbar. Mit d
Objektbeschreibung Der Kaufpreis 31 EUR/ qm. Ideale Voraussetzung für eine Bebauung. Bauträgerfrei. Ein sonniges Baugrundstück liegt in Randlage mit Fernblick zur Burg Schönfels. Es ist eben und unbebaut. Das Grundstück ca. 2200 qm ist teilbar. Mit d
Objektbeschreibung Der Kaufpreis 31 EUR/ qm. Ideale Voraussetzung für eine Bebauung. Bauträgerfrei. Ein sonniges Baugrundstück liegt in Randlage mit Fernblick zur Burg Schönfels. Es ist eben und unbebaut. Das Grundstück ca. 2200 qm ist teilbar. Mit d
Lage Naturnahe Lage am südlichen Ortsrand. Sie sehen von der Terrasse aus Hochfelln, Hochgern und die Kampenwand über freie Wiesen und Felder. Sonstige Angaben Das Objekt liegt im Sondergebiet Ferien nach § 11 S. 2 BNVO und ist als Ferienhaus zu nutz
Objektbeschreibung Wenn Faszination und Praktikabilität, Gefühl und Verstand so harmonisch ineinander greifen, dann entsteht etwas Einmaliges. Gehen Sie auf Entdeckungsreise und finden Sie abwechslungsreiche Geradlinigkeit und interessante Details. H
Objektbeschreibung Das in schöner Randlage mit Weitblick liegende Einfamilienhaus wurde 1977 in Fertigbauweise der Marke Nordhaus errichtet. Das Erdgeschoss aufgeteilt in: Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, 1 Schlafzimmer ca 40qm (tei
Objektbeschreibung Modern und komfortabel leben! Diese wunderschöne, helle 3- Zimmerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort in Stadtrandnähe. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Großgründlach in einer ruhigen Nebenstrasse. Zu Ihrer neuen Wohnung geh
Objektbeschreibung GROßES, SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT 1-2-FH MA-RHEINAU OBJEKT: ~ umgeben von viel Grün, MA-Rheinau ~ verkehrsgünstige Lage ~ Doppelhaushälfte mit derzeit 2 Wohnungen mit getrennten Hauseingängen ~ großer Vorgarten, gr. Garage und gr. Ga
Objektbeschreibung Sehr schönes und sonniges Eckgrundstück mit 930 m² in Gefrees zu verkaufen. Ausstattungsbeschreibung - sofort bebaubar - voll erschlossen Lage Gefrees liegt am äußeren Hang des westlichen Hufeisenschenkels des Fichtelgebirges zwisc
Ausstattungsbeschreibung Stadtquartier an der Dreisam - 2 - 5 Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 47,60 m² bis ca. 170,80 m² - 16 Reihen- und Doppelhaushälften - Wohn-/Nutzflächen von ca. 184,44 m² - ca. 198,56 m² - sonnige Terrassen und
Objektbeschreibung Hier wohnt man gerne! Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, hübschem Garten und Garage. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise * das Untergeschoss ist aufgrund des Geländeverlaufs großteils zu Wohnzwecken g
Anwesen in Randlage mit herrlichem Ausblick in Gänheim/Arnstein, Bj. 1998, Grd. Ca. 897 m², Wfl. 148 m², Gas-ZH 1998, 116,6 kWh/(m²a)D, KP 170.000 € Objektbeschreibung Hauptwohnung, 650 € kalt vermietet: zum 1.12.2016 frei EG: Wohnzimmer (Fliesen), E
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde 1999 in Borchen-Alfen in ruhiger Wohnlage in massiver Bauweise errichtet. Die zugehörige Grundstückfläche beträgt ca. 800qm. Ein Keller mit voller Wohnraumhöhe und eigener Außentreppe erhöht das ohnehin g
Lage LAGE LAGE : Das Grundstück befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Lage von Prien am Chiemsee. Mit dem Fahrrad in 3 Minuten im Zentrum / Bahnhof und in 5 Minuten am Badesteg. In Prien befinden sich viele schöne Geschäfte, Cafés, Märkte,
Objektbeschreibung Sonniges Grundstück mit Früchtbaume und Gartenhaus. Ausstattungsbeschreibung Gepflegtes Gartenhaus. Fruchtbäume. Grundstücksgröße ca: 1200 m² Lage Berkatal liegt im Naturpark Meißner am Fuße des Bergmassivs Hoher Meißner. Berkatal