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Barrierefreies Wohnen mit Aufzug!

Preis: 390,00
Region: Eltmann, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 7:34
Aufrufe: 2
ID: L4EO8o31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 390,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 780,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in stadtnaher & grüner Lage. Die Vorteile:

* seniorengerechte & barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in einem geschmackvoll ausgestatteten
Haus, u.a. mit Personenaufzug
* hoher Wohnkomfort
- geräumige Diele
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Tageslichtbad
- großer Balkon mit tollem Ausblick
* rollstuhlgerechtes Duschbad
* Allgemeinraum mit Waschmaschinenanschluss
* eigener Kellerraum
* sehr bequem: Kfz.-Stellplatz vor dem Haus für zzgl. 20,00 € mtl.
* Pflegeeinrichtung in direkter Nachbarschaft ( Betreiber ist die Fa. SeniVita )
* hausmeisterbetreute Wohnanlage ( Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege )

Bauweise:
Das ansprechend geplante Gebäude wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise ( Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem ) errichtet. Die gute Bauqualität ist Garant für eine langfristige Wertstabilität.

Nutzung:
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Heizung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung

Fenster:
pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Ausstattungsbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene, Aufzug

Lage

Eltmann ist eine direkt am Main gelegene Kleinstadt mit ca. 5.600 Einwohnern. Durch die nahe gelegene Maintalautobahn A70 und die Bundesstr. B26 ist die Stadt ideal ans Verkehrsnetz angebunden. Nach Bamberg sind es nur ca. 20 km und nach Schweinfurt ca. 35 km. Eltmann hat eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung. Auch ein variantenreiches Freizeitangebot bietet Eltmann, wie z. B. Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Jachthafen sowie ein reges Vereinsleben. Im Ort
befinden sich Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule. Weitere Informationen zur Stadt Eltmann finden Sie unter www.eltmann.de

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage selbst steht an auf einem Südhanggrundstück am Rande eines beliebten
Siedlungsgebietes. Von hier aus gelangt man in wenigen Gehminuten zu den Schulen und den vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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