Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Ennepe-Ruhr-Kreis
Barrierefreies Wohnen in zentraler Lage: Erstbezug nach Modernisierung!
Kaltmiete: € 630,00
Wohnfläche: ca. 86.53 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Absprache
Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 630,00Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 1.890,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.53 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss gelegen, befindet sich diese topp modernisierte Mietwohnung. Ein Fahrstuhl und die Eingangsgegebenheiten des Hauses ermöglichen einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung. Auch die innere Gestaltung der Wohnung ist behinderten- bzw. altersgerecht. So verfügt sie neben einer hochwertigen Ausstattung über großzügig geschnittene Räume mit breiten Türen. Besonders das Badezimmer mit der ebenerdigen, großen Dusche bietet eine hindernisfreie Nutzung. Das Schlafzimmer besticht mit viel Platz und mehreren, auch bodentiefen, Fenstern, die ein herrliches, helles Wohnen schaffen. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der eine offene Küche und einen Essplatz bietet. Bodentiefe Fenster aufgrund des Balkonzugangs durchfluten auch diesen Raum mit Tageslicht. Der zum Süden gerichtete Balkon wirft den Blick auf den historischen Marktplatz von Ennepetal-Milspe und lädt zu Sonnenstunden ein. Ein modernes Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplementieren den Grundriss dieser Wohneinheit.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, Raufasertapeten mit weißem Anstrich,
isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern und eigene Wasseruhren für eine verbrauchsorientierte Abrechnung, Südbalkon, Kellerraum, Waschküche.
Ein Kfz-Stellplatz im Parkhaus von Ennepetal-Milspe, von dem ein direkter Zugang zum Wohnhaus besteht, kann zusätzlich angemietet werden.
Lage
Dieses Objekt liegt im Zentrum der Stadt Ennepetal, und zwar direkt am Markplatz in Milspe. Zahlreiche Geschäfte, wie Bäckereien, Drogerien, Blumenläden, aber auch Ärzte, Apotheken und Banken haben hier ihren Sitz.
Der Busbahnhof Ennepetals mit seinen regelmäßigen Verbindungen Richtung Schwelm und Wuppertal sowie Richtung Gevelsberg, Hagen und Breckerfeld liegt keine Gehminute entfernt. Auch der Bahnhof mit seinen RB- und RE-Anbindungen ist innerhalb weniger Minuten erreicht. Zur Autobahnanbindung an das ausgedehnte Netz des Ruhrgebiets werden ca. 10 15 Minuten benötigt. Naherholungsgebiete, wie die Kluterthöhle oder das Hülsenbecker Tal, liegen in der Nähe.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.01.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 123.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2005
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Rolladen