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Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene: Einfamilienhaus im Bungalowstil in gefragter Wohngegend von Gera 1

Preis: 215.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 14 Juni, 12:43
Aufrufe: 2
ID: K1xoqeR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1658 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2.950 Euro inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1658 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses barrierefreie Einfamilienhaus im Bungalowstil kann für Sie in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage Geras errichtet werden. Es entsteht ein Eigenheim mit ausreichend breiten Durchgängen, großen Aufstellflächen und ohne Stufen bzw. Höhenunterschieden, also alles auf einer Ebene - altersgerecht für später! 110 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer und den Flur, sind hier geplant. Die Wohnfläche kann auch auf eigene Bedürfnisse zugeschnitten werden, wer weniger Platz braucht, zahlt auch weniger. Der große Spitzboden des Hauses kann als Lagerfläche genutzt werden, auch im Hauswirtschaftsraum ist noch Platz. Zusätzlich kann auf dem Grundstück ein großer Carport oder eine großzügig dimensionierte Garage errichtet werden, wo weitere Nutzflächen geplant werden können. Eine moderne Fußbodenheizung, 3-fach Fensterverglasung und massive Innenwände gehören ebenso zur Ausstattung wie die Luft-Wärmepumpe der Fa. Vaillant. Eine Wärmepumpe ermöglicht niedrige Energiekosten und macht unabhängig von Gas und Öl. Auf Wunsch kann auch eine Gastherme eingebaut und statt der Fußbodenheizung normale Heizkörper installiert werden, wodurch sich der Kaufpreis um ca. 10.000 Euro verringert. Der Bungalow wird schlüsselfertig, ohne Maler- und Tapezierarbeiten sowie ohne Bodenbeläge übergeben. Autos finden auf dem großzügigen Grundstück genügend Platz, je nach Bedarf können Stellflächen errichtet werden. Die Käuferprovision beträgt 2.950 Euro inkl. MwSt.

Sonstige Angaben

ACHTUNG !:
Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

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