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Barrierefreies, modernes Mehrfamilienwohnhaus mit 11 WE, 8-Personen-Aufzug und 7 PKW Stellplätze für die Rente!

Preis: 1.300.000,00
Region: Stolberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 9:17
Aufrufe: 5
ID: B1GO0QL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.300.000,00

Wohnfläche: ca. 868 m²

Grundstück: ca. 1631 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 868 m²

Grundstück: ca. 1631 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem 1.631 qm großen Hanggrundstück in Stolberg, Ritzefeld steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und 7 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen sind bzgl. Grundrisskonzeption und Wohnungsmix auf den heutigen aktuellen Wohnungsmarkt abgestimmt.
Alle Wohnungen sind barrierefrei, das Haus ist mit einem 8-Personen-Aufzug ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Außenwärmedämmung, 8-Personen-Aufzug, barrierefrei, Treppenhaus in Granit, große Gartenanlage, 7 Stellplätze usw.

Lage

Bevorzugte Wohnlage im Ritzefeld. Ritzefeld ist eine bevorzugte Wohnstraße, Krankenhaus, Gymnasium, Seniorenheime und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die Finanzierung mit öffentlichen Mitteln gestattet hierbei die Vermietung von erstklassigem Neubauwohnraum in guter Innenstadtlage zum Preis von 4,27 Euro/qm Kaltmiete, Vermietungs- und Mietausfallrisiko damit gering.
Momentaner Darlehensstand:
660.000,00 Euro Restvaluta WfA(0,5% Zinsen bei 1% Tilgung)
215.000,00 Euro Restvaluta Bank(2,49% fest bis 2023 bei 2% Tilgung, Rate: 846,89 Euro p. M.)
425.000,00 Euro Restkaufpreis (nach belieben zu beleihen vom Käufer)
-------------------------
1.300.000,00 Festpreis

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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