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Barrierefreies Leben - Stadtnah und dennoch zentral und ruhig - Projektierung von 8 ETW 1
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 62.15 m²
Zimmer: 2
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 85,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.15 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sonstige Angaben
8 ETW - in Barrierefreiheit:
Energieeffiziente und charmante Neubauwohnungen mit modernster Technik.
8 Neubauwohnungen
1 bis 4 Zimmer (50 bis 160 m²
barrierefrei von der TG bis ins DG
Energiesparend
- Energetisch optimiert
- Langlebig und ausgereift
- Innovative und effiziente Nutzung der Energie
- Ausgereifte Technologien in den Bereichen:
- Lüftung, Warmwasserversorgung, Heizung, u.v.m
Großzügige und durchdachte Grundrisse mit vielen Möglichkeiten zur
Realisierung von eigenen Wünschen und Vorstellungen
Praktische und Moderne Grundrisse mit klarer Optik in Linie und Aufteilung
Hochwertige Materialien sorgen für Langlebigkeit und Werterhalt/Wertsteigerung
Wartungsfreie und optimierte Technologie
Hohe Energieeffizienz
Charmante und pflegeleichte Gärten
Große Terrassen und Balkone für den Freizeitwert und das Familienleben
viele Möglichkeiten für eigene Raumgestaltung / Zusatzausbauten
Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und teilw. Tageslicht / Gäste WC -
(ggf. Sonderwunsch in den Hobbyräumen)
Parkettboden oder Fliesenboden - frei wählbar
Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln steuerbar
Luft-/Wasser Wärmepumpe
Rollläden Aluminium - (auf Wunsch Raffstore und/oder elektrisch)
Hobbyraum in Wohnraumqualität mit Fußbodenheizung und Tageslicht
(große Lichtschächte und Wohnraumfenster, Wohnraumlüftung)
geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
2 Terrassen oder Dachterrasse und Balkon
Eigener Gartenanteil mit Süd-West-Ausrichtung
(EG alle / 1. OG eine Wohnung mit eigenem Garten)
Tiefgarage - uvm.
Aufzug
3-fach Verglasung Uglas 0,6 W/(m²K)
Wartungsfreie BIOCAT-Anlage von WaterCryst ohne chemische Zusätze
(Babynahrung geeignet)
Keller UTS-Metall-Trennwandsystem
Eigene Warmwasserzubereitung
(keine Legionellen-Prüfung nötig - kein Energieverlust - keine
zusätzlichen Kosten)
Überschaubares Wohngeld, weil sehr energieeffizient !!!!!
Idyllisch und doch zentral:
das Neubauvorhaben entsteht in schöner ruhiger Lage am Ortsrand.
Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet.
Naherholung und Verkehrsanbindung liegen hier ganz eng beieinander.
(S-Bahn 7 Busminuten / A8 und A99 10 Min. mit dem PKW)
Ärzte, Schulen, Apotheken und Nahversorger sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Raumaufteilung:
Hier können Sie noch alle Ihre Wünsche mit unserem Architekten realisieren - obwohl die Grundrisse bereits bestens durchdacht sind.
Besichtigungstermine:
Projektvorstellung am 30.09.2016 und 01.10.2016
Freitag von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr
Direkt am Grundstück.
Wir laden Sie herzlich ein. Stellen Ihnen das Neubauprojekt bei einem kühlen Getäng gerne vor und erläutern Ihnen die technischen Raffinessen des Bauvorhabens. Sie erhalten einen Eindruck von dem wunderschön gelegenen Grundstück und wir zeigen Ihnen bereits das Modell - wie Ihr künftiges Zuhause aussehen kann. .
8 Wohnungen - alle barrierefrei - 1 bis 4 Zimmer
Bitte per Mail anmelden, dann senden wir Ihnen die Adresse und Termin gerne zu.