Barrierefreier Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 ETW + Aufzug + 6 PKW-Stellplätzen (Carport)

Kaufpreis: € 253.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 253.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Am Rande der Stadt Chemnitz im bekannten Stadtteil Adelsberg, umgeben von viel Grün entsteht ein barrierefreies Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten und Abstellräumen sowie Aufzug und PKW-SP als Carport. Die auf der Süd-West-Seite angeordneten Terrassen bzw. Balkone schaffen individuelle Wohnbereiche. Die Wohnungen im EG erhalten zusätzlich einen privat benutzbaren Gartenanteil. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, wobei Sonderwünsche und umsetzbare Grundrissänderungen beim Ausbau möglich sind.

Ausstattungsbeschreibung

Vgl. Anlage Baubeschreibung u.a. Parkettböden, (WZ, SZ, KZ und Flur), Fußbodenheizung, WZ Kaminanschluss, alle Fenster und Balkontüren mit elektrischen Außenrollläden, Gäste-WC, Kabelanschluss, Granitbelag innere Fensterbankabdeckung sowie Podeste der Tritt- und Setzstufen.

WICHTIG: Der TÜV (Sachverständiger) wird den Baufortschritt nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) feststellen und die rechtsgeschäftliche Abnahme des Gemeinschaftseigentums vornehmen!

Hinweis: Das eingezeichnete beispielhafte Mobiliar im Grundriss stellt einen Vorschlag dar und ist im Kaufpreis nicht enthalten, soweit in der Baubeschreibung nicht ausdrücklich erwähnt (Sanitärausstattung in Bädern).

Lage

Stadtteil Chemnitz Adelsberg. Trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt hat sich Adelsberg am Rande der Stadt seinen ruhigen Charme, abseits der Großstadthektik und umgeben von viel Grün, behalten. In unmittelbarer Nähe zum Wohnbaustandort wurde die Zschopauer Straße entlastet und der Verkehr verkehrsberuhigt. Der Standort der geplanten Wohnanlage vereint daher die Vorzüge einer citynahen Lage mit Wohnen im Grünen.

Sonstige Angaben

Die Kaiser und Gülden Immobilienmaklergesellschaft bR ist exklusiv mit der Vermarktung des Objektes beauftragt.

Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Lutz Kaiser per E-Mail oder Mobil wie folgt sehr gern zur Verfügung:

E-Mail: [email protected]
Mobil: +49 (0) 172-3735666
Büro: +49 (0) 371 36 76 96 54

Persönlich erreichen Sie Herrn Kaiser nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro:

Deubners Weg 10 (3.OG), 09112 Chemnitz

Hinweis:

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Soweit gesetzlich möglich werden Haftungsansprüche ausgeschlossen.

WICHTIG: Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, aktuelle Wohnanschrift, E-Mail, Telefonnummer) an. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt!