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Barrierefreie Wohnen in Ettenheim 1,5 Zimmer mit Terrasse und Garten
Kaufpreis: € 133.900,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 1,5
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 133.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 80,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 47.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einer gemütlichen, barrierefreien Wohnung mit großer Terrasse und 23 m² Grünfläche für Sie allein in unserem Haus 5 in zweiter Reihe.
In Haus 5 unserer Wohnanlage bauen wir im EG zwei barrierefreie Singl-Wohnungen, für Jung und Alt. Ausgestattet mit einem Abstellraum, Duschbad und einem großen Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich. Den Schlafbereich trennen wir für Sie mit einer Stellwand vom Rest des Raumes ab.
Barrierefrei gelangen Sie auf die große Terrasse und die Grünfläche. Die Terrasse ist teils vom Balkon darüber überdacht. Wer will könnte um den Balkon einen Rahmenlosen Kaltwintergarten anbauen. Gerne geben wir Ihnen hierzu mehr Infos.
Jede Wohnung erhält ein Kellerabteil. Zur Wohnung erwerben Sie den Außenstellplatz Nr. 22 für 5000 Euro sowie einen TG-Stellplatz für 15.000 Euro.
Die Wohnung 1 gehört zu Haus 5, EG, Ost- Süd mit Abendsonne. Bauabschnitt III
Der Startschuss für die Wohnanlage ist bereits erfolgt, Bauabschnitt I ist bereits begonnen.
Ausstattungsbeschreibung
Effizienzhaus KfW 70
Fernwärme
Massivfertigparkett, Fliesen
Rollstuhlgerechter Aufzug
Barrierefreie Süd-West Balkone
Gäste WC, Abstellraum
Wasch-Trockenraum im UG
Optional Waschmaschine im Bad.
Doppelte Wohnungstrennwände
Elektrische Jalousien oder Rollläden
Badezimmer mit Fenster
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
Tiefgarage, Außenstellplätze
Kellerabteile
EG-Wohnungen mit Grünfläche
Jedes Haus ist selbst verwaltet
Kontrollierte Be- und Entlüftung
mit Wärmerückgewinnung
Ein Rollstuhlgerechter Ausbau
auf Kundenwunsch
Modernste Medienversorgung für
schnelles Internet (Glasfaser)
Lage
Im Herzen von Ettenheim entsteht im Garten der Otto-Stoelcker-Straße 12 eine barrierefreie Wohnanlage. Haus 5 bauen wir erhöht in zweiter Reihe. Ruhiges und zentrales Wohnen in Ettenheim. In der Wohnanlage entsteht ein Treffpunkt für Jung und Alt mit Sitzplätzen im Freien und einem Spielplatz für die Kleinen. Zu Fuß erreichen Sie die barocke Innenstadt in ca. 5 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und auch das Ortenau-Klinikum Lahr-Ettenheim liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Wohnanlage wird von der LDV Bau- und Handelsgesellschaft aus Ettenheim erstellt. Sie kaufen die Wohnungen direkt vom Bauträger.
Besuchen Sie uns nach Terminabsprache in der Baugalerie. Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich unsere Standards.
Ausführliche Informationen und Unterlagen erhalten Sie unverbindlich von Frau Bettina Daffner. Ein Anruf genügt.
Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Illustrationen sind unverbindlich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 4 Etagen