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Barrierefreie, schicke 2-Zi-WE mit Balkon am Fuße des Westerbergs - mit Betreuungs-Service
Kaltmiete: € 721,66
Wohnfläche: ca. 66.81 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-03-01
Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 721,66Warmmiete: € 868,66
Nebenkosten: € 147,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.81 m²
bezugsfrei ab: 2016-03-01
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer von Osnabrücks bevorzugten Wohngegenden entsteht im Rahmen einer Gesamtquartiersentwicklung ein neues Wohnkonzept. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnungen in den 3 Häusern von "CAREO Westerberg" ermöglichen ihren Bewohnern in allen Lebenslagen bis ins hohe Alter Eigenständigkeit, Behaglichkeit und Sicherheit. Jede Wohnung verfügt über ein schwellenloses Duschbad, breite Türen sowie eine Loggia (nach verschiedenen Himmelsrichtungen orientiert - je nach Vorliebe). Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf auch in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Zur Auswahl stehen hier in Haus 3 im 1. , 2. + 3. Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnungen in den Größen von ca. 53 m² bis ca. 67 m². Im Erdgeschoss von Haus 2 u. 3 werden kleine Läden entstehen für z.B. Friseur, Bäcker oder Café sowie für das Betreuungsbüro.
Ausstattungsbeschreibung
Schickes Wohnen mit gehobener Ausstattung :
Barrierefreies KfW-Effizienzhaus 55
Wohnungen durchgehend schwellenlos inkl. Loggiazugang
Extrabreite Türen
Echtholz-Parkett
Bodentiefe Fenster (3-fach-verglast), Rollläden
Großzügige Loggien
Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
Gegensprechanlage
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - überwiegend in den Wohnungen
zusätzliche Keller-/ bzw. Abstellräume
Aufzüge durchgehend (Tiefgarage bis 3. OG)
Fahrradkeller und PKW-Stellplätze
Lage
Stadtnahes Leben im Grünen - Am Fuße des Westerbergs ! Zentrumsnah - Klinik, Ärzte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe ! Kurze Fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - direkte Anbindung an einen Grüngürtel mit "Spieleband" sowie an einen kleinen Park mit Rundweg ums Wasser ....
Sonstige Angaben
Als in Osnabrück beheimateter Dienstleister unterstützt PIOS Sie und Ihre Familie durch Bedarfsorientierten Service. Im CAREO Westerberg gehört bereits eine Basisbetreuung dazu (z.B. für 1 P. mtl. 55 EUR) - ein Beratungsbüro steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Weitere Serviceleistungen können auf Wunsch dazugebucht werden.
Alles Weitere auf Anfrage - wir beraten Sie gerne ausführlich und erläutern Ihnen die Leistungen sowie die Besonderheit dieses Wohnkonzeptes in einem persönlichen Gespräch.
Senden Sie uns eine mail oder rufen Sie uns gerne an.
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mittwochs Nachmittags auch: 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie selbstverständlich gerne nach Vereinbarung!!
Widerrufsrechtbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes:
Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf kann per Post, Fax oder Email erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum.