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barrierefreie großzügige 2 Zimmer Wohnung, 74,25 qm mit Balkon, Provisionsfrei

Preis: 550,00
Region: Northeim, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 August, 0:26
Aufrufe: 2
ID: R4Y3aq1l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 74.25 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00    

Warmmiete: € 730,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.650,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.25 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Mattern-Haus handelt es sich um einen dreigeschossigen Neubau mit neun hochwertigen Wohnungen, der im Februar 2014 fertig gestellt wurde.
Das Gebäude entspricht den neuesten Anforderungen an Bauphysik und Energieeinsparung. Es ist altengerecht konzipiert. Der barrierefreie Zugang von außen (Garage) bis in die jeweilige Wohnung ist gewährleistet.
Durch den Einbau der energiesparenden Wärmepumpenanlage ist mit niedrigen Energiekosten zu rechnen. Der gewählte natürliche Wandaufbau, die Fußbodenheizung und das Klimasystem werden für eine ausgezeichnete Behaglichkeit in den Wohnräumen sorgen. Mit dem Klimasystem kann die Luft auch entfeuchtet werden, was an schwülen Tagen besonders angenehm ist.

Lage

Absolut zentrumsnahe Lage, nur fünf Gehminuten in die Innenstadt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Grünanlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Über einen tageslichthellen Flur erreichen sie alle Räume. Die barrierefreie Zweizimmerwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC.

Optionale Einrichtung:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten die gegen eine Abstandssumme von 3.500 € übernommen werden können, ebenso ein im Schlafzimmer maßgefertigter Einbauschrank für 500 €. Sämtliche Gardinen und Vorhänge für 300 €.
Alle genannten Objekte können einzeln oder zusammen gegen die o.g. Abstandssummen erworben werden.
Siehe hierzu die Bilder.

Aussenanlage:
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 2.700 m². Neben dem Stadthaus befindet sich eine umfangreiche Garagenanlage und eine große Grünfläche, die von den Mietern genutzt werden kann. Hier ist ein Grill- und Sitzbereich errichtet. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Für Gäste stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. In einem frei stehenden, offenen Gebäude sind die Entsorgungsbehälter sowie 16 Fahrradständer untergebracht.

Abstell- und Kellerräume:
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum bzw. über einen abgetrennten und abschließbaren Abstellraum. Die Waschmaschinen und Trockner der Mieter werden in einem großen Waschraum aufgebaut. Hier ist für jede Wohnung ein Abstellplatz vorgesehen. Die Stromzählung erfolgt über die jeweilige Wohnung.

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