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++ BARRIEREFREIE FLÄCHE FÜR PRAXIS, BÜRO oder EINZELHANDEL inkl. 2 TG-PLÄTZE ++

Preis: 1.500,00
Region: Leichlingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 13:43
Aufrufe: 1
ID: m1dlWPe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Klimaanlage, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 328,58

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese repräsentative, barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 195 m ² befindet sich in Leichlingen Stadtmitte, in unmittelbarer Nähe anderer Geschäfte und Einzelhändler. Mit einer großen Schaufensterfront (ca. 13,15 m) und hohen Decken ist diese Gewerbeeinheit interessant für viele Branchen. Sowohl zur Straße hin als auch seitlich steht Ihnen eine große Fläche für Außenwerbung zur Verfügung. Barreirefrei erreicht man über 2 Eingänge (seitlich oder von vorne) die Fläche. Ein Aufenthaltsraum im Obergeschoss , sanitäre Anlagen sowie 2 Tiefgaragenplätze hinter dem Haus gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Gewerbeobjekt. Über den Hofbereich ist eine problemlose Lieferung von Waren in den Lagerbereich möglich. Den Kunden stehen hier kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 13,15 m Schaufensterfläche
- 2 Eingänge
- barrierefreier Zugang
- Büro im Obergeschoss
- 1 Kellerraum, direkt vom Laden aus zugänglich
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage inklusive
- attraktive Nachbargeschäfte
- Gas-Zentralheizung

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Nähe der Leichlinger Fußgängerzone in einer Straße, die von Geschäften geprägt ist, in der Nähe des Stadtparks.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Meter entfernt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Verwaltungsfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Nebenzentrumslage

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