Barrierefreie Eigentumswohnungen in Lütgendortmund 2

Kaufpreis: € 304.810,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 304.810,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In zwei Bauphasen entstehen hier insgesamt 12 Wohnungen die entsprechend den Anforderungen der EnEV 2016 errichtet werden. Im ersten Bauabschnitt werden vier Wohnungen fertiggestellt. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist 109 m² groß und verfügt über 4 1/2 Zimmer. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Etage mit dem Fahrstuhl.
Die Wohnungen werden mit einem geräumigen Balkon versehen.
Alle Wohnungen werden mit Kunststoff- Iso- Fenstern ausgestattet und über eine Gas- Kombi- Therme beheizt. Die Oberböden werden mit Laminat ausgelegt, in den Naßräumen mit Fliesen. Die Bäder verfügen über Wanne und Dusche, außerdem erhält jede Wohnung ein Gäste-WC. Jeder Wohneinheit wurd ein eigener Kfz-Stellplatz zugeordnet.

Lage

Der Neubau entsteht an einer durchschnittlich befahrenen Straße im beliebten Dortmunder Ortsteil Lütgendortmund in einer Tempo 30- Zone.
Den Ortskern erreichen Sie mit dem Kfz oder dem ÖPNV binnen ca. 5 Minuten.
Lütgendortmund bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot in den Bereichen Spiel, Sport und Kultur.
In der näheren Umgebung erwarten Sie zahlreiche Naherholungsgebiete.

Sonstige Angaben

Das if- info point- Team steht Ihnen Montags bis Freitags von 09.00 - 17.00 Uhr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 84 oder 0171 8521770 an.
Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Bei Bedarf beraten unsere Fachleute Sie auch in Finanzierungsfragen.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.if-info.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma if-info-point Steffen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das
Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma if-info-point Steffen wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma if-info-Point Steffen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma if-info-point
Steffen gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, von welchem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Dies sind im Uhrzeigersinn das Bad, 3 Schlafräume, das Gäste- WC und der Wohn- Eßbereich mit der offen gestalteten Küche. Den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus.