Barrierefreie Bürofläche ca. 2000 m² * gute Infrastruktur - PROVISIONSFREI

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2000 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2000 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 206.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2002 errichtete, dreigeschossige Bürogebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu dem Objekt gehört eine ansprechende Außenanlage sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze.

- separater Haupteingang und rollstuhlgerecht erschlossen
- Andienung über die vorhandene Laderampe per LKW möglich

Ausstattungsbeschreibung

* Personenaufzug
* überwiegend Teppichboden
* helle Räume mit Rasterdecken
* isolierverglaste Fenster
* außenliegender Sonnenschutz
* Doppelboden vorhanden
* Teeküche
* moderne Toilettenanlagen

Lage

Feldkirchen ist eine eigenständige Gemeinde, liegt im Osten Münchens, direkt angrenzend an das neue Messegelände. Dieser Gewerbestandort zeichnet sich zudem ganz besonders durch seine erstklassige Verkehrsanbindung aus.

Gewerbesteuer-Hebesatz: 330 v.H.

ÖPNV
an S-Bahn-Netz (Linie S6) mit eigener S-Bahn-Station angebunden

PKW
Feldkirchen hat 2 eigene Autobahn-Anschlüsse (BAB A99 Ausfahrt West ca. 900 m zum Gebäude) - BAB A99 (Autobahn München-Ost) ist in der Weiterführung die direkte Verbindung zu den Autobahnen A9 (München-Nürnberg),
A8 (München-Stuttgart und München-Salzburg) sowie zu A94 (München-Passau)

Sonstige Angaben

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Mieterprovision:
*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.