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Barrierefreie 3-Zi. Neubauwohnung zum Selbstbezug oder für Kapitalanleger! 1
Kaufpreis: € 212.500,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnungen 2, 5, 8 und 11 befinden sich im EG. 1. OG, 2.OG und 3. OG in den Häusern A und B und sind jeweils mit einem Balkon bzw. Terrasse ausgestattet. Die Preise liegen zwischen 212.500 € und 219.700 €.
Sonstige Angaben
Vorteile - Neue Ludwigvorstadt:
In der badischen Barockstadt Rastatt entsteht auf dem ehemaligen Kasernengelände Joffre ein neues Stadtviertel mit modernen, hochwertigen und energieeffizienten Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend. Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt. Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus. Die Architektur ist attraktiv; das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Wohnviertel:
Die Neue Ludwigvorstadt liegt besonders günstig: zentrumsnah, mit hervorragender Verkehrsanbindung und mit viel Grün rings umher.
Vor den Toren der Stadt erstrecken sich wunder-schöne Landschaften. Mit dem Schwarzwald und dem Elsass befinden sich beliebte Ferienregionen gleich nebenan.
Rastatt ist eine lebendige Stadt mit vielen sichtbaren Zeugnissen einer großen Vergangenheit und hohem Potential für die Zukunft.
Die Region ist wirtschaftlich gesund und auch darum ein guter Ort zum Leben und Arbeiten.
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung der Wohnungen können Sie dem angehängten Exposé entnehmen.
Besichtigungstermine:
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