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Barrierefreie 2 Zi.-Dachgeschosswohnung mit Kandelblick

Preis: 173.000,00
Region: Waldkirch, Breisgau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 August, 7:06
Aufrufe: 1
ID: 549Lqway
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 173.000,00

Wohnfläche: ca. 56.2 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 173.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.2 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

2 Zi.-Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Kandel.
Die Wohnung besitzt eine Süd-Terrasse, zwei Zimmer mit Südausrichtung, Küche mit EBK, einen großen Abstellraum (z.B. für Schrank, Regal), Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Es sind keine Dachschrägen vorhanden.
Der Aufzug verläuft von der Tiefgarage bis zum DG. Der Einzelstellplatz in der TG ist auch für große Autos geeignet. Im UG sind zwei Kellerabteile vorhanden.
Es gibt zusätzlich einen großen Trockenraum im Untergeschoss.

Lage

Waldkirch liegt rund 12 km nördlich von Freiburg im vorderen Bereich des Elztals.
Die Elz und der historische Kern von Waldkirch sprechen viele Touristen an und durch die Berge (Kandel) ist es ein ideales Erholungsgebiet.
Die schnellen Verbindungen nach Freiburg (Schnellstraße, Autobahnauffahrten, Bahn nach Freiburg) lassen sie in ca. 20 min. dort sein.

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Nutzung als Altenwohnanlage

Besichtigungstermine:
Wegen der Urlaubszeit sind Besichtigungen nur nach persönlicher Absprache möglich.

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