Barrierefrei wohnen mit eigenem Eingang!

Kaufpreis: € 18.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 7

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 18.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von € 2.500 inkl.19% MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 339.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige 7-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang wurde barrierefrei für gehbehinderte Menschen umgebaut. Sie befindet sich im Untergeschoss eines 6-Familienhauses. Das 874 m² große Grundstück mit Terrasse ist Gemeinschaftseigentum.
In der Küche gibt es eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Für eine Dusche gibt es hier noch genügend Platz. Der Fußboden ist gefliest.
2011 wurde eine neue Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik im Kellerraum eingebaut und neue Kupferleitungen verlegt. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 150 €/Monat.
1981 wurde die Wohnung modernisiert.
Sämtliche Räume sind mit Kunststofffenstern (Isolierverglasung) ausgestattet.
Eine eigene Wasseruhr ist vorhanden.

Es gibt 2 elektrische Unterverteilungen in der Wohnung.
Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und 1 gemeinschaftlicher Keller.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

ruhige Lage
eigener Eingang
Baujahr 1913
Tageslichtbad mit Eckwanne
2. Bad oder Gäste-WC möglich
7 Zimmer
Kunststofffenster mit Isoverglasung
Fußboden: Fliesen, Estrich
Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik 2011
eigene Wasseruhr
2 Kellerräume, 1 Gemeinschaftskeller
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsterrasse
 
Weitere Angaben:
Objektart: Immobilie
Objekttyp: Eigentumswohnung
PLZ: 31084
Ort: Freden
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 152 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl
Badezimmer: 1
Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Provision: € 2.500 inkl. MwSt.
Baujahr: 1913
Zustand: renovierungsbedürftig
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Etage: 0
Energieverbrauchsausweis: 339 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas

Lage

Die Samtgemeinde Freden mit den Gemeinden Everode, Landwehr und Winzenburg liegt zwischen Alfeld und Bad Gandersheim.
Zahlreiche öffentliche Einrichtungen bereichern das Bild der Samtgemeinde. Rathaus, Grundschule, Kindergärten, Jugendzentrum, sportliche Einrichtungen, Freibad sowie die Freiwillige Feuerwehr.
In Freden gibt es mehrere Ärzte, Apotheken, Supermärkte und einen Bahnhof.
Der Ort liegt ca. 10 km entfernt von Alfeld. Dort gibt es alle Formen allgemeinbildender Schulen (darunter Gymnasium und eine große Berufsschule), Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Allwetterbad, Sportanlagen und ein Krankenhaus.

Sonstige Angaben

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von € 2.500 inkl.19% MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von € 2.500 inkl.19% MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas