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Barrierefrei wohnen in Letmathe! Standort kurzer Wege! 1
Kaltmiete: € 826,54
Wohnfläche: ca. 97.24 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.08.2017
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 826,54Warmmiete: € 946,54
Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.653,08
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97.24 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier dargestellten Bilder sind Musterbilder d.h., dass es sich um bereits fertig gestellte Wohnungen im fast baugleichen Haus handelt, welche nicht mehr zum Kauf aber zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Vorhanden ist ein großes Tageslichtbad (9,36m²) mit barrierefreier Dusche als auch einer Badewanne.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (19m²), Kinderzimmer-Büro (13 m²), eine Küche (17,79 m²)und ein Wohnzimmer (23,9 m²) sowie über eine Abstellkammer und ein GWC.
Der schöne Süd-West- Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und die Waschküche mit einem Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Eine Garage sowie ein Stellplatz können angemietet werden.
Die Heizungsanlage wird als Warmwasserfußbodenheizung mit Gas- Zentralheizungsanlage und Brennwertkessel ausgeführt. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung dienen Solarkollektoren. Jede Wohnung hat einen Verbrauchszähler, wobei die Steuerung über einen Außenfühler verläuft.
Die NK sind sehr gering!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Iserlohn-Letmathe.
Zu Fuß benötigen Sie nur wenige Minuten bis in die Innenstadt von Letmathe; auch der Bahnhof ist problemlos fußläufig zu erreichen. Die Autobahn ist ca. 2 Minuten Fahrt von dem Objekt entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Den Grundriss schicke ich Ihnen gerne zu.
Besichtigungstermine:
Jetzt ist eventuell ein Mitspracherecht noch möglich und selbstverständlich können Sie diese Details bei einem netten Gespräch mit dem Vermieter besprechen.
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch in meinem Büro genauer vor und bespreche einzelne, weitere Details und Fragen mit Ihnen.
Parken:
Ein Stellplatz kann für 25 € angemietet werden.
Eine Garage steht für 55 € zur Verfügung
Schufauskunft:
Sollten Sie auf Anhieb Ihre Traumwohnung gefunden haben, so ist es zeitlich sowie auch organisatorisch einfacher, Ihre aktuelle Schufaauskunft vorliegen zu haben.
Seit dem 1. April 2010 steht jedem Bürger in Deutschland jährlich eine Schufa-Selbstauskunft kostenlos zu.
Courtage:
Um Ihnen diese Wohnung anbieten zu können, brauche ich von Ihnen einen schriftlichen Suchauftrag. Da ich keinen Auftrag vom Vermieter habe sondern diese Wohnung nur meinen Kunden anbieten kann wenn Sie mich dafür bezahlen. Das heißt in diesem Fall 1 Kaltmiete + 19 % MwSt. bei Vertragsabschluss zu zahlen.
Sie bekommen dafür eine TOP ausgestattete Erstbezugswohnung! Barrierefrei!
Ich freue mich wenn Sie diesen Service zu schätzen wissen.