BARRIEREFREI. UNABHÄNGIG. INDIVIDUELL. 2

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 800 m²

Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 10.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Klassisch.
Ein Winkelbungalow mit Walmdach: Die klassische Form für anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene. Ein ganz offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Dabei bietet der große Dachüberstand einen guten Sonnenschutz für den Wohnraum.
Und im Seitentrakt finden Sie den Rückzugsbereich mit den Schlafräumen und Familienbad. Der Bungalow_125 ist der beste Beweis dafür, dass sich auf nur einer Ebene auch eine vierköpfige Familie großzügig wohlfühlen kann.

Raum für Extrawünsche
Ein Haus ohne Keller ist für viele Menschen unvorstellbar. Gerade, wenn das Grundstück etwas kleiner ausfällt, wird zusätzlicher Raum benötigt. Der Keller bietet Platz für alles, was einfach nur verstaut gehört und im Wohnraum nichts zu suchen hat. Das ist praktisch und aufgeräumt. Zur Freude einer jeden Hausfrau. Doch auch der Hausmann soll nicht zu kurz kommen: Wie wäre es mit einer eigenen Werkstatt, einem Büro oder einem Weinlager für edle Tropfen? Dann haben alle etwas davon.

Lichtdurchflutet
Der Keller erweist sich zusätzlich auf Wunsch als echter Wohnraum. Hier kann beispielsweise ein separater Gästebereich, das ungestörte Homeoffice oder der persönliche Fitness- und Wellnessbereich entstehen. Eine besondere Aufwertung des Kellers wird durch das einfallende Tageslicht erreicht. Dank des innovativen Lichtfluters ist kaum spürbar, dass man sich unter der Erde befindet. Ein ganz besonderer Komfortaspekt.

Vorausschauend
Beim Bau Ihres KAMPA Hauses haben Sie die Möglichkeit, heute schon an irgendwann zu denken. In der Kellerdecke wird auf Wunsch ein herausnehmbares Element eingebaut, das bei Bedarf ganz schnell und ohne großes Schmutzaufkommen wieder entfernt werden kann. So ist der Weg frei für einen komfortablen Home Lift, mit dem Sie ganz bequem in den Keller und wieder zurück gelangen. Das nennt man vorausschauend barrierefrei. So, dass Sie heute und irgendwann ganz entspannt sein können.

Ausstattungsbeschreibung

Außergewöhnlich.
Wenn sich höchste Gestaltungskunst und moderne Technik vereinen, entsteht etwas Besonderes. Wie beim Bungalow_184 von KAMPA. Ebenso funktional wie wohnlich. Ebenso einladend wie persönlich. Edle Holzfenster und ein farbig abgesetzter, umlaufender Putzfries schaffen attraktive Kontraste, die sich zu einem elegant-modernen Gesamtbild zusammen-fügen. Dieses Haus bietet alle Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene. Alle Bereiche sind komfortabel erreichbar und bieten in jedem Lebensalter ein einzigartiges Wohnerlebnis so verstehen wir von KAMPA die Lust zu leben.
Als Bauherr eines KAMPA Hauses werden Sie zum Selbstversorger. Endlich haben Sie Ihren zukünftigen Energiehaushalt selbst in der Hand: Indem Sie mit dem KAMPA Haus den Energiebedarf weitgehend minimieren und indem Sie Energie selbst erzeugen - mehr als Sie verbrauchen.
Das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV-Anlage und Stromspeicher gibt es bei KAMPA serienmäßig.
Eine professionelle Planung und Gestaltung, die Ihre Wohnwünsche vollkommen erfüllt und auch für zukünftig geänderte Lebenssituationen flexibel ist. Eine Ausstattung, die Ihre Sinne berührt, Ihre Herzen höher schlagen lässt, jeden Tag
auf´s Neue: harmonische Raumgestaltung, edle Materialien, viel Komfort und mehr als nur nützliche Features. Kompromisslose Qualität: in den verwendeten Baustoffen, in der Fertigung, in der Ausführung, bis ins letzte Detail. Sicherheit, damit Hausbau nicht zum Abenteuer wird. Und Regionalität direkt vor der Haustür: Damit sind Sie jederzeit und rundum in den besten Händen.
Weil es Ihr Zuhause ist.

Lage

Die Stadt an der Naturlandschaft Röderaue bietet Bürgern und Besuchern beste Lebensqualität. Ob im Kino, am Elsterwerda-Grödel-Floßkanal, in ruhig gelegenen Siedlungen oder schicken Pensionen und Hotels.

In Gröditz können Sie entspannen und sich erholen. Unsere Stadt bietet gute Unterhaltung und moderne Unterkünfte. Die Nähe zu Dresden, Meißen und den sächsischen Elbweindörfern macht Gröditz zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Kurzurlauber.

Gröditz verfügt über eine gut ausgebaute Schienenanbindung. Alle wichtigen Industrieniederlassungen der Stadt haben einen Gleisanschluss.
Durch zwei Verkehrslandeplätze in Riesa und Großenhain sowie den Flughafen Dresden-Klotzsche kann die Stadt Gröditz auch aus der Luft erreicht werden.Die Bundesstraße B 169 ist Zubringer für die Autobahnen A 13, A 14 und A 4. Zudem verbinden die Bundesstraßen B6, B98, B101, B169 sowie B182 Gröditz mit den Dresden, Chemnitz und Leipzig.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot beinhaltet das KAMPA Haus Bungalow_125 KfW-Effizienzhaus 40 Plus- Selbstversorgerhaus in der Ausbaustufe Schlüsselfertig nach KAMPA Bau- und Lieferbeschreibung ohne Keller und das Grundstück.
Alle anfallenden Bau- und Nebenkosten, müssen noch ermittelt und hinzugerechnet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Eventuelle technische Änderungen vorbehalten.

Kontakt:

Enrico Westenburger
Selbstständiger Handelsvertreter der KAMPA GmbH
Töpferstr. 11
09496 Marienberg

Telefon: 03735 6611488
Telefax: 03735 6611499
Mobil: 0162 6456451
Email: [email protected]
www.kampa.de