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Barrierefrei!!! Moderne, schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in Ratingen-West!!

Preis: 455,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 März, 12:22
Aufrufe: 2
ID: oyR5kJg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 455,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 455,00    

Warmmiete: € 585,00

   

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 1.365,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Modernisierung!!! Ideal für die ältere Generation!! Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Aufzug!! Die attraktive 2-Zimmerwohnung verfügt über einen tollen Schnitt. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Sonnenbalkon, einer Küche, einem Dielenbereich, einem Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Ein TG-Platz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls mit dazu. Die Wohnung ist bequem barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde gerade modernisiert und hochwertig ausgestattet. Es wurden neue weiße doppeltisolierverglaste Kunstofffenster, neue Heizkörper und ein neues weißes Badezimmer eingerichtet. Sie verfügt über einen Sonnenbalkon, neues hochwertiges hellgraues Laminat, neue weiße Innentüren, neues Bad mit Wanne, weiße Wand- und Bodenfliesen mit Bordüre. Küche ebenfalls modernisiert in 2016 und weiß gefliest. Einbauschrank im Dielenbereich, separater Schlaftrakt, Kellerraum, Stellplatz (40,00 €).

Lage

Die ansprechende 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, welches fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird, unweit des Naherholungsgebietes Grüner See, der Eissporthalle und von Freizeitanlagen. Ruhige zentrale Lage. Sehr gute Infrastruktur. Die beliebte historische Fußgängerzone ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein attraktives Umfeld an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, den historischen Marktplatz und eine abwechslungsreiche Gastronomie und sorgt für entsprechend rege Laufkundschaft. Die angrenzenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 in Richtung Ruhrgebiet, Oberhausen, Köln, Essen, Krefeld und Düsseldorf sowie der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Der Flughafen kann ebenfalls mit Bus oder S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. Busbahnhof und S-Bahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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