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BARRIEREFREI - Komfortables Wohnen im Zentrum mit Fahrstuhl und Tiefgarage

Preis: 266.755,00
Region: Bobenheim-Roxheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Juni, 9:43
Aufrufe: 7
ID: n10xMaW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 266.755,00

Wohnfläche: ca. 104.61 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 266.755,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104.61 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 19.97 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 - Familienwohnhauses in der Haardtstraße 32, 67240 Bobenheim - Roxheim. Das Haus ist barrierefrei erstellt, per Aufzug können Sie alle Etagen erreichen. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Wohn - und Esszimmer, ein Bad, ein separates Gäste WC, ein Abstellraum sowie eine Küche. Ebenso eine Terrasse mit anschließenden Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Im Kellergeschoss befindet sich zur Wohnung ein weiterer Abstellraum, sowie ein Wasch - und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.
Das Wohngebäude wird in hochwertiger Weton - Massivhaus Qualität mit 36,5 cm starken Umfassungswänden ( Porotonziegel ) errichtet.
Die Wohnung wird einzugsfertig erstellt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Parkett- und Fliesen-Beläge, die Wände sind mit Malervlies ausgestattet. Die Duschen sind bodengleich gefliest. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Eine Video-Gegensprechanlage gibt Ihnen die Möglichkeit bereits in der Wohnung zu sehen, wer vor dem Hauseingang steht.

Ausstattungsbeschreibung

Nachfolgend ein paar Ausstattungsdetails.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen.
Tiefgarage und Stellplätze zusätzlich
Balkone / Dachterrassen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Handtuchwärmetrockner in den Bädern
Granitbelag im Treppenhaus
Modernste Heiztechnik durch Gas - Brennwert - Heizung in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe als Hybridanlage.
Elektrische Rollläden
Fenster mit 3 fach Verglasung
Video-Gegensprechanlage
Terrassen: 1

Lage

Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Weton Massivhaus GmbH entsteht das Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten. In Richtung Frankenthaler Straße wurde im Sommer 2015 eine neue Filiale der Bäckerei Görtz eröffnet.

Sonstige Angaben

Zur Zeit befindet sich unser Projekt kurz vor der Fertigstellung.Es sind bereits 5 der insgesamt 8 Wohnungen verkauft. Ausführliche Planungs- und Ausstattungsunterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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