Barrierefrei erreichbare 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Rollladen zum Schutz vor ungewünschten Blicken

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 56.8 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.8 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

BLINK YOUR EYES - Future in your brain...
Das neue BIEN-RIES Wohnkonzept BLINK YOUR EYES entstand in der bewährten Zusammenarbeit mit dem Atelier5 aus Bern. Insgesamt entstehen 131 Eigentumswohnungen im Neubauprojekt "BLINK YOUR EYES". Die Wohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern entstehen im energieeffizienten KfW 70 Standard (EnEV 2014). Die Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt mit 59 Wohnungen.
Eines ist sicher: Individualität ist angesagt und für jeden Wunsch ist etwas Passendes dabei. Konzipiert wurden viele verschiedene Grundrissvarianten, einige davon sind sogar barrierefrei erreichbar. Die Wohnungsvielfalt ist groß und umfasst Terrassen-Wohnungen, Terrassen-Wohnungen mit Garten, Balkon-Wohnungen, Loggia-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen und Penthouses. Alle Wohneinheiten erhalten große Fensterelemente, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, geöltes Echtholz-Eicheparkett und motorisch betriebene Textilscreens. Sie haben selbstverständlich die Auswahl zwischen 5 luxuriösen Bad-Designlinien, welche unsere Sonderwunschberatung für Sie bis ins kleinste Detail zusammengestellt und ausgearbeitet hat. Als besonderen Clou wird jede Wohnung im Standard mit einem free@home-System von der Firma Busch-Jaeger ausgestattet. BLINK YOUR EYES ist also vollgestopft mit technischen Innovationen und bietet Ihnen ein sehr hohes Maß an Komfort. Das BUS-System - free@home ermöglicht es Ihnen, vielfältige Programmierungen und Bedienungen vorzunehmen und zwar nicht nur von der Wohnung aus, sondern via Internet auch von unterwegs. Somit können Sie zum Beispiel Ihr Licht steuern, die Temperatur Ihrer Fußbodenheizung regulieren, Ihre Gegensprechanlage bedienen oder sogar die motorisch betriebenen Textilscreens steuern. BLINK YOUR EYES ist also bestens für die Zukunft gerüstet.

Diese 2 Zimmer-Wohnung 1.3 liegt im Untergeschoss und ist barrierefrei erreichbar.

Unsere Wohnkonzepte entstehen NICHT auf Erbbaugrundstücken.

Ausstattungsbeschreibung

- free@homeSystem der Firma Busch-Jaeger
- Lichtsteuerung
- Regulierung der Temperatur Ihrer Fußbodenheizung
- Bedienung Ihrer Gegensprechanlage
- Steuerung der motorisch betriebenen Textilscreens

- Massivbauweise: tragendes Mauerwerk in Kalksandstein
- Begleitung der Bauphase durch den TÜV Rheinland
- Hochwertige Außenanlagengestaltung
- Raumhohe Zimmertüren
- Große Fensterelemente
- motorisch betriebene Textilscreeens
- Fußbodenheizung
- Auswahl von 5 luxuriösen Bad-Designlinien
- Aufzug
- Echtholz-Eicheparkett, geölt
- mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
- mit komfortabler Loggia
- großes Bad mit Wanne
- separates Bad mit Dusche
- helles Schlafzimmer
- großer Abstellraum
- weiteres, helles Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- weiteres Zimmer
- heller, offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich

Energieeffizienz:
KFW Effizienzhaus 70 auf Basis EnEV 2014.
Es gibt noch keinen Energieausweis für dieses Projekt;

Sonstige Angaben

Standort:
Frankfurt-Riedberg

Ein junger Stadtteil, aber schon ein schönes Stück Frankfurt: der Riedberg. Alles da, alles nah: das Riedbergzentrum mit Einkaufsmärkten, Apotheke, Bäcker, Cafés. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium. Autobahnanschluss und zwei U-Bahnlinien für kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Parkanlagen direkt vor der Tür laden zum Flanieren ein, der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus liegen gleichsam in Sichtweite, und die Reitsportanlage -Kautenhof-, ein Neun-Loch-Golfplatz und viele Sportvereine bieten aktive Freizeitgestaltung. Kurz: Für urbanen, modernen und mobilen Lebensstil von Single bis Familie - willkommen am Riedberg!

In unmittelbarer Nähe:
- Lebensmittelmarkt
- U-Bahn-Station
- Bushaltestelle
- Spielplätze
- Gymnasium
- Grundschule
- Kindertagesstätte
- Bonifatiuspark
- Einkaufszentrum
- Gute Anbindung auf die Autobahn
- ... und vieles mehr.

Besichtigung:
Besuchen Sie uns direkt vor Ort in unserer BIEN-RIES Skyline-Lounge

Öffnungszeiten Adresse

Täglich von 12.00 19.00 Uhr, auch am Wochenende,
oder nach Vereinbarung.
BIEN-RIES Skyline-Lounge
Zur Kalbacher Höhe/ Ecke Konrad-Zuse-Straße
60439 Frankfurt-Riedberg
Fon 06181/ 906 31 - 17

Dieser Entwurf ist Eigentum der BIEN-RIES AG. Gem. §1 des Urheberrechtsgesetzes (UrhG) vom 9.9.1965 nebst den jeweils aktuellen Änderungen dürfen Nachahmungen, Vervielfältigungen und Weiterreichungen nicht ohne Zustimmung der Firma BIEN-RIES AG vorgenommen werden.