Barrierefrei- Alles zu Fuß erledigen

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 6,95%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 134.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhaus mit 63 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage im Zentrum von Meckelfeld gelegen. Sie ist geprägt von kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Fußgängerzone mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Ausstattung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert.

Austattung

- Weiße Fliesen im Vollbadbereich
- Gegensprechanlage
- Funktionale Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
- tolle Loggia
- Kellerraum
- Autostellplatz
- barrierefrei

Die Erbpacht endet 2068. Mithin hat sie noch eine Gültigkeit von 52 Jahren.

Das Wohngeld inkl. Erbpacht für diese ca. 53 m² große Wohnung liegt bei ca. € 203,00. Für die Instandhaltungsrücklage werden zusätzlich aktuell ca. € 69,00 angespart.

Ausstattungsbeschreibung

- Weiße Fliesen im Vollbad
- Gegensprechanlage
- Funktionale Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
- tolle Loggia
- Kellerraum
- Autostellplatz
- barrierefrei

Lage

Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten.
Der Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen ebenfalls für Mobilität. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab. Der nächste Supermarkt ist in knapp 200 m erreicht.

Sonstige Angaben

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Für Interessenten:

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Für Eigentümer:

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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

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Stichworte:
modernisiert: 2005